高浦社 社區租金行情
新北市中和區 · 新北市中和區民生街32號4樓 · 約 2018 年 · 截至 2026-09-20
重點：高浦社(中和區)周邊租賃實價 8 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 671 元/坪/月,推估投報率 1.9%。
月租中位（約 26.8 坪）
18,000 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
575–906 元/坪
周邊樣本
8 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本社區租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 54 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 16,000 元1 筆2房 15,000 元2 筆3房 24,000 元5 筆
本社區周邊租賃成交（8 筆）
2026-01-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.65坪 · 3房 24,000 元575 元/坪 2025-10-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 18,000 元671 元/坪 2025-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 15,000 元645 元/坪 2025-01-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.65坪 · 3房 24,000 元575 元/坪 2024-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 18,000 元671 元/坪 2024-11-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 15,000 元645 元/坪 2024-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 3房 28,140 元906 元/坪 2014-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 1房 16,000 元688 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
公車站124m · 步行 2 分範圍內 96 處
共享單車204m · 步行 3 分範圍內 21 處
超商130m · 步行 2 分範圍內 38 處
超市325m · 步行 4 分範圍內 5 處
銀行220m · 步行 3 分範圍內 18 處
公園309m · 步行 4 分範圍內 15 處
診所317m · 步行 4 分範圍內 13 處
運動中心589m · 步行 7 分範圍內 1 處
停車場377m · 步行 5 分範圍內 10 處
充電站637m · 步行 8 分範圍內 3 處
高浦社日照與採光分析
依高浦社座標（北緯 25.0051°、東經 121.4698°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依高浦社經緯度（北緯 25.0051°、東經 121.4698°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。