竹間 社區租金行情
新北市五股區 · 新北市五股區西雲路101號7樓 · 約 2021 年 · 截至 2026-08-31
重點：竹間(五股區)本社區租賃實價 3 筆，月租中位 25,500 元、單價中位 866 元/坪/月,推估投報率 3.6%。
月租中位（約 29.4 坪）
25,500 元
單價中位
866 元/坪
常見單價
645–866 元/坪
本社區樣本
3 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.1 萬/坪、本社區租金單價中位 866 元/坪/月估算，約 28 年回本。
各房型月租中位
2房 19,000 元1 筆3房 25,500 元2 筆
本社區租賃成交（3 筆）
2025-11-11 華廈(10層含以下有電梯) · 29.44坪 · 3房 25,500 元866 元/坪 2024-12-06 華廈(10層含以下有電梯) · 29.44坪 · 3房 25,500 元866 元/坪 2024-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 29.44坪 · 2房 19,000 元645 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
公車站95m · 步行 1 分範圍內 37 處
共享單車132m · 步行 2 分範圍內 5 處
超商27m · 步行 1 分範圍內 8 處
超市134m · 步行 2 分範圍內 4 處
銀行849m · 步行 11 分範圍內 2 處
學校748m · 步行 9 分範圍內 1 處
公園206m · 步行 3 分範圍內 3 處
診所946m · 步行 12 分範圍內 1 處
運動中心244m · 步行 3 分範圍內 1 處
停車場872m · 步行 11 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。