翠峰 社區租金行情
新北市板橋區 · 新北市板橋區藝文街118號9樓 · 約 2019 年 · 截至 2026-09-20
重點：翠峰(板橋區)周邊租賃實價 30 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 1,018 元/坪/月,推估投報率 2.7%。
月租中位（約 26.9 坪）
27,000 元
單價中位
1,018 元/坪
常見單價
873–1253 元/坪
周邊樣本
30 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.6 萬/坪、本社區租金單價中位 1,018 元/坪/月估算，約 37 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 25,283 元1 筆2房 24,444 元17 筆3房 29,000 元11 筆
本社區周邊租賃成交（30 筆）
2026-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.98坪 · 3房 29,000 元1002 元/坪 2026-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.98坪 · 3房 29,000 元1002 元/坪 2026-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.98坪 · 3房 29,000 元1002 元/坪 2026-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 3房 28,000 元1002 元/坪 2026-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 3房 31,000 元1180 元/坪 2026-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.96坪 · 2房 31,000 元1293 元/坪 2025-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.93坪 · 2房 27,000 元1068 元/坪 2025-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 25,000 元1260 元/坪 2025-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 3房 27,000 元965 元/坪 2025-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.73坪 · 2房 22,000 元1240 元/坪 2025-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.98坪 · 3房 29,500 元1018 元/坪 2025-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 1房 25,283 元721 元/坪 2025-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 3房 28,000 元1002 元/坪 2025-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 3房 28,414 元1243 元/坪 2025-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 2房 27,000 元1144 元/坪 2025-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 24,444 元909 元/坪 2024-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.93坪 · 2房 27,000 元1068 元/坪 2024-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.96坪 · 2房 30,000 元1253 元/坪 2024-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 25,000 元949 元/坪 2024-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.49坪 · 3房 38,000 元873 元/坪 2024-11-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 3房 27,000 元965 元/坪 2024-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.73坪 · 2房 22,000 元1240 元/坪 2024-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 2房 23,000 元1210 元/坪 2024-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.96坪 · 2房 30,000 元1253 元/坪 2024-04-23 店面(店鋪) · 40.67坪 · 0房 40,000 元985 元/坪 2024-01-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.93坪 · 2房 23,500 元909 元/坪 2023-12-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 21,443 元797 元/坪 2023-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.73坪 · 2房 22,000 元1240 元/坪 2022-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.73坪 · 2房 20,000 元1127 元/坪 2022-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 22,000 元820 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
47分
周遭生活機能
公車站367m · 步行 5 分範圍內 33 處
共享單車12m · 步行 1 分範圍內 19 處
超商79m · 步行 1 分範圍內 10 處
超市805m · 步行 10 分範圍內 1 處
銀行545m · 步行 7 分範圍內 1 處
公園120m · 步行 2 分範圍內 10 處
醫院688m · 步行 9 分範圍內 2 處
運動中心567m · 步行 7 分範圍內 1 處
停車場212m · 步行 3 分範圍內 7 處
翠峰日照與採光分析
依翠峰座標（北緯 25.0207°、東經 121.4510°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依翠峰經緯度（北緯 25.0207°、東經 121.4510°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。