連昇 社區租金行情
新北市板橋區 · 金門街339號 · 約 2006 年 · 截至 2026-08-31
重點：連昇(板橋區)周邊租賃實價 6 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 645 元/坪/月,推估投報率 1.7%。
月租中位（約 29.5 坪）
19,000 元
單價中位
645 元/坪
常見單價
278–694 元/坪
周邊樣本
6 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.6 萬/坪、本社區租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 59 年回本。
各房型月租中位
3房 19,000 元6 筆
本社區周邊租賃成交（6 筆）
2026-05-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 20,500 元694 元/坪 2025-06-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 20,500 元694 元/坪 2024-05-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 19,000 元645 元/坪 2023-05-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 19,000 元645 元/坪 2022-06-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 17,000 元575 元/坪 2013-08-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.59坪 · 3房 11,000 元278 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
車站749m · 步行 9 分範圍內 1 處
公車站165m · 步行 2 分範圍內 63 處
共享單車96m · 步行 1 分範圍內 13 處
超商222m · 步行 3 分範圍內 17 處
超市493m · 步行 6 分範圍內 3 處
銀行321m · 步行 4 分範圍內 8 處
公園95m · 步行 1 分範圍內 6 處
診所717m · 步行 9 分範圍內 3 處
運動中心878m · 步行 11 分範圍內 1 處
停車場472m · 步行 6 分範圍內 10 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。