陳堡 社區租金行情
新北市板橋區 · 新北市板橋區龍興街63巷41號4樓 · 約 2017 年 · 截至 2026-08-20
重點：陳堡(板橋區)周邊租賃實價 5 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 698 元/坪/月,推估投報率 1.8%。
月租中位（約 25.9 坪）
18,000 元
單價中位
698 元/坪
常見單價
502–767 元/坪
周邊樣本
5 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.6 萬/坪、本社區租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 54 年回本。
各房型月租中位
2房 21,500 元1 筆3房 18,000 元4 筆
本社區周邊租賃成交（5 筆）
2026-06-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 18,000 元698 元/坪 2026-06-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 18,000 元698 元/坪 2025-10-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.49坪 · 3房 18,000 元767 元/坪 2025-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 13,000 元502 元/坪 2024-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.08坪 · 2房 21,500 元631 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
63分
周遭生活機能
車站305m · 步行 4 分範圍內 1 處
公車站421m · 步行 5 分範圍內 6 處
共享單車269m · 步行 3 分範圍內 5 處
超商69m · 步行 1 分範圍內 14 處
超市616m · 步行 8 分範圍內 1 處
銀行281m · 步行 4 分範圍內 1 處
公園197m · 步行 2 分範圍內 6 處
運動中心535m · 步行 7 分範圍內 2 處
停車場112m · 步行 1 分範圍內 6 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。