家和 社區租金行情
新北市永和區 · 新北市永和區和平街30號5樓 · 約 2021 年 · 截至 2026-08-31
重點：家和(永和區)周邊租賃實價 13 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 1213 元/坪/月,推估投報率 2.9%。
月租中位（約 16.4 坪）
19,000 元
單價中位
1213 元/坪
常見單價
800–2023 元/坪
周邊樣本
13 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.3 萬/坪、本社區租金單價中位 1213 元/坪/月估算，約 35 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 9,500 元5 筆2房 19,900 元4 筆3房 28,000 元3 筆
本社區周邊租賃成交（13 筆）
2026-01-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.4坪 · 2房 19,000 元1157 元/坪 2025-07-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.4坪 · 2房 19,900 元1213 元/坪 2025-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.2坪 · 6房 8,500 元2023 元/坪 2024-07-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.4坪 · 2房 19,900 元1213 元/坪 2023-10-13 華廈(10層含以下有電梯) · 34.93坪 · 3房 28,500 元817 元/坪 2023-07-10 套房(1房1廳1衛) · 4.18坪 · 1房 10,500 元2512 元/坪 2023-04-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.4坪 · 2房 20,000 元1220 元/坪 2022-10-09 華廈(10層含以下有電梯) · 34.93坪 · 3房 28,000 元800 元/坪 2021-03-26 套房(1房1廳1衛) · 7.2坪 · 1房 9,500 元1319 元/坪 2021-01-26 套房(1房1廳1衛) · 11.36坪 · 1房 11,000 元969 元/坪 2019-11-25 套房(1房1廳1衛) · 5.68坪 · 1房 9,000 元1583 元/坪 2019-10-30 套房(1房1廳1衛) · 5.68坪 · 1房 9,500 元1673 元/坪 2019-07-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.8坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
79分
周遭生活機能
車站538m · 步行 7 分範圍內 1 處
公車站119m · 步行 1 分範圍內 54 處
共享單車169m · 步行 2 分範圍內 21 處
超商130m · 步行 2 分範圍內 28 處
超市265m · 步行 3 分範圍內 14 處
銀行205m · 步行 3 分範圍內 13 處
學校601m · 步行 8 分範圍內 1 處
公園562m · 步行 7 分範圍內 4 處
醫院223m · 步行 3 分範圍內 1 處
診所92m · 步行 1 分範圍內 8 處
運動中心388m · 步行 5 分範圍內 1 處
停車場262m · 步行 3 分範圍內 11 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。