統城 社區租金行情
新北市永和區 · 新北市永和區中和路439號、441號 · 約 1986 年 · 截至 2026-08-31
重點：統城(永和區)周邊租賃實價 21 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 1078 元/坪/月,推估投報率 2.6%。
月租中位（約 15.3 坪）
19,500 元
單價中位
1078 元/坪
常見單價
949–1574 元/坪
周邊樣本
21 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.3 萬/坪、本社區租金單價中位 1078 元/坪/月估算，約 39 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 19,000 元12 筆2房 25,500 元3 筆3房 34,000 元3 筆4房+ 31,500 元2 筆
本社區周邊租賃成交（21 筆）
2026-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.3坪 · 1房 14,500 元949 元/坪 2026-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.3坪 · 1房 14,500 元949 元/坪 2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 19,000 元1574 元/坪 2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 19,000 元1574 元/坪 2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 19,000 元1574 元/坪 2026-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 19,500 元1471 元/坪 2026-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 19,500 元1471 元/坪 2026-01-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.66坪 · 2房 25,500 元1078 元/坪 2025-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.3坪 · 1房 14,500 元949 元/坪 2025-06-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 19,500 元1471 元/坪 2025-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 18,000 元1491 元/坪 2025-01-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.66坪 · 2房 25,500 元1078 元/坪 2025-01-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 4房 31,500 元1051 元/坪 2024-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.3坪 · 1房 14,500 元949 元/坪 2024-01-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.66坪 · 2房 25,500 元1078 元/坪 2023-02-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 4房 31,500 元1051 元/坪 2022-11-26 華廈(10層含以下有電梯) · 37.04坪 · 3房 34,000 元919 元/坪 2022-08-30 套房(1房1廳1衛) · 15.3坪 · 1房 14,500 元949 元/坪 2022-02-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 5房 35,000 元1167 元/坪 2018-10-16 辦公商業大樓 · 50.88坪 · 3房 55,000 元1081 元/坪 2013-11-04 華廈(10層含以下有電梯) · 41.78坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
77分
周遭生活機能
車站257m · 步行 3 分範圍內 1 處
公車站90m · 步行 1 分範圍內 108 處
共享單車114m · 步行 1 分範圍內 19 處
超商78m · 步行 1 分範圍內 41 處
超市216m · 步行 3 分範圍內 5 處
銀行96m · 步行 1 分範圍內 23 處
公園137m · 步行 2 分範圍內 8 處
醫院436m · 步行 5 分範圍內 2 處
診所443m · 步行 6 分範圍內 7 處
運動中心957m · 步行 12 分範圍內 1 處
停車場511m · 步行 6 分範圍內 4 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。