蘭陵 社區租金行情
新北市永和區 · 新北市永和區得和路330~346號(雙數號) · 約 1984 年 · 截至 2026-08-31
重點：蘭陵(永和區)周邊租賃實價 29 筆，月租中位 12,600 元、單價中位 1564 元/坪/月,推估投報率 3.7%。
月租中位（約 6.4 坪）
12,600 元
單價中位
1564 元/坪
常見單價
820–1967 元/坪
周邊樣本
29 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.3 萬/坪、本社區租金單價中位 1564 元/坪/月估算，約 27 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 24,200 元2 筆2房 24,200 元1 筆3房 22,500 元7 筆
本社區周邊租賃成交（29 筆）
2026-08-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 12,000 元1874 元/坪 2026-08-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 12,000 元1874 元/坪 2026-08-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 12,000 元1874 元/坪 2026-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 10,000 元1564 元/坪 2026-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 10,000 元1564 元/坪 2026-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 10,000 元1564 元/坪 2026-07-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 10,000 元1564 元/坪 2026-07-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 10,000 元1564 元/坪 2026-07-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 10,000 元1564 元/坪 2026-06-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 12,600 元1967 元/坪 2026-06-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 12,600 元1967 元/坪 2026-04-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.5坪 · 3房 22,500 元820 元/坪 2025-12-22 華廈(10層含以下有電梯) · 18.42坪 · 2房 24,200 元1312 元/坪 2025-08-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 10,000 元1564 元/坪 2025-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 14,000 元2188 元/坪 2025-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 12,600 元1967 元/坪 2025-06-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.7坪 · 1房 20,000 元883 元/坪 2025-04-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.5坪 · 3房 22,500 元820 元/坪 2024-11-14 華廈(10層含以下有電梯) · 18.42坪 · 1房 24,200 元1312 元/坪 2024-08-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 10,000 元1564 元/坪 2024-08-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 11,900 元1858 元/坪 2024-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 10,000 元1564 元/坪 2024-07-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 14,000 元2188 元/坪 2024-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.5坪 · 3房 22,500 元820 元/坪 2024-02-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 5房 8,500 元1329 元/坪 2023-10-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.73坪 · 3房 15,000 元506 元/坪 2022-10-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.73坪 · 3房 15,000 元506 元/坪 2021-07-07 華廈(10層含以下有電梯) · 23.69坪 · 3房 21,000 元886 元/坪 2020-03-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.01坪 · 3房 28,000 元876 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
公車站50m · 步行 1 分範圍內 111 處
共享單車197m · 步行 2 分範圍內 17 處
超商100m · 步行 1 分範圍內 38 處
超市131m · 步行 2 分範圍內 7 處
銀行269m · 步行 3 分範圍內 12 處
學校750m · 步行 9 分範圍內 1 處
公園205m · 步行 3 分範圍內 6 處
診所568m · 步行 7 分範圍內 3 處
運動中心204m · 步行 3 分範圍內 4 處
停車場156m · 步行 2 分範圍內 19 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。