上東城 社區租金行情
新北市汐止區 · 新北市汐止區康寧街459巷51號 · 約 2018 年 · 截至 2026-09-20
重點：上東城(汐止區)本社區租賃實價 1 筆，月租中位 19,789 元、單價中位 645 元/坪/月,推估投報率 2.4%。
月租中位（約 30.7 坪）
19,789 元
單價中位
645 元/坪
常見單價
645–645 元/坪
本社區樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本社區租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 42 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 19,789 元1 筆
本社區租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
公車站217m · 步行 3 分範圍內 6 處
共享單車74m · 步行 1 分範圍內 5 處
超商139m · 步行 2 分範圍內 9 處
超市168m · 步行 2 分範圍內 1 處
銀行467m · 步行 6 分範圍內 1 處
學校305m · 步行 4 分範圍內 1 處
公園61m · 步行 1 分範圍內 3 處
診所155m · 步行 2 分範圍內 3 處
運動中心778m · 步行 10 分範圍內 1 處
停車場298m · 步行 4 分範圍內 4 處
上東城日照與採光分析
依上東城座標（北緯 25.0695°、東經 121.6308°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依上東城經緯度（北緯 25.0695°、東經 121.6308°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。