御東城 社區租金行情
新北市汐止區 · 新北市汐止區康寧街459巷18號1樓 · 約 2019 年 · 截至 2026-09-10
重點：御東城(汐止區)周邊租賃實價 20 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 664 元/坪/月,推估投報率 2.5%。
月租中位（約 27.1 坪）
17,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
552–793 元/坪
周邊樣本
20 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本社區租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 41 年回本。
各房型月租中位
2房 15,000 元5 筆3房 18,000 元10 筆4房+ 28,000 元5 筆
本社區周邊租賃成交（20 筆）
2026-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.1坪 · 3房 19,500 元721 元/坪 2026-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.1坪 · 3房 19,500 元721 元/坪 2026-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.1坪 · 3房 19,500 元721 元/坪 2026-07-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.89坪 · 2房 15,000 元559 元/坪 2026-07-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.89坪 · 2房 15,000 元559 元/坪 2026-07-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.89坪 · 2房 15,000 元559 元/坪 2026-04-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.23坪 · 4房 28,000 元793 元/坪 2025-08-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.27坪 · 3房 13,500 元1455 元/坪 2025-06-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.1坪 · 3房 18,000 元664 元/坪 2025-06-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.89坪 · 2房 15,000 元559 元/坪 2025-03-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.23坪 · 4房 28,000 元793 元/坪 2024-06-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.89坪 · 2房 15,000 元559 元/坪 2024-06-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.1坪 · 3房 18,000 元664 元/坪 2024-04-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.23坪 · 4房 28,000 元793 元/坪 2023-06-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.1坪 · 3房 17,000 元628 元/坪 2023-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.23坪 · 4房 28,000 元793 元/坪 2022-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.1坪 · 3房 16,000 元592 元/坪 2022-01-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.1坪 · 3房 15,000 元552 元/坪 2019-02-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.3坪 · 4房 14,000 元463 元/坪 2019-01-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
公車站96m · 步行 1 分範圍內 6 處
共享單車103m · 步行 1 分範圍內 8 處
超商93m · 步行 1 分範圍內 7 處
超市234m · 步行 3 分範圍內 1 處
銀行518m · 步行 6 分範圍內 1 處
學校188m · 步行 2 分範圍內 1 處
公園125m · 步行 2 分範圍內 3 處
診所109m · 步行 1 分範圍內 3 處
運動中心816m · 步行 10 分範圍內 1 處
停車場389m · 步行 5 分範圍內 4 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。