翠御 社區租金行情
新北市汐止區 · 新北市汐止區汐碇路11號 · 約 2018 年 · 截至 2026-08-31
重點：翠御(汐止區)周邊租賃實價 4 筆，月租中位 18,500 元、單價中位 549 元/坪/月,推估投報率 2%。
月租中位（約 36.9 坪）
18,500 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
436–731 元/坪
周邊樣本
4 筆
租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本社區租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 49 年回本。
各房型月租中位
3房 18,500 元4 筆
本社區周邊租賃成交（4 筆）
2021-12-04 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 3房 19,800 元536 元/坪 2020-09-21 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 3房 16,500 元436 元/坪 2020-09-10 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 3房 18,500 元731 元/坪 2013-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 24.55坪 · 3房 13,500 元549 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
61分
周遭生活機能
車站766m · 步行 10 分範圍內 1 處
公車站599m · 步行 7 分範圍內 26 處
共享單車302m · 步行 4 分範圍內 8 處
超商266m · 步行 3 分範圍內 21 處
超市273m · 步行 3 分範圍內 5 處
銀行574m · 步行 7 分範圍內 11 處
學校592m · 步行 7 分範圍內 1 處
公園365m · 步行 5 分範圍內 6 處
診所804m · 步行 10 分範圍內 1 處
運動中心670m · 步行 8 分範圍內 1 處
停車場940m · 步行 12 分範圍內 2 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。