尚豪庭 社區租金行情
新北市泰山區 · 泰山區明志路二段101.103號 · 約 1980 年 · 截至 2026-09-20
重點：尚豪庭(泰山區)周邊租賃實價 59 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 823 元/坪/月,推估投報率 3%。
月租中位（約 23.4 坪）
19,000 元
單價中位
823 元/坪
常見單價
509–1051 元/坪
周邊樣本
59 筆
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 泰山區 買賣單價中位 33.3 萬/坪、本社區租金單價中位 823 元/坪/月估算，約 34 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 16,500 元18 筆2房 19,900 元22 筆3房 27,500 元14 筆
本社區周邊租賃成交（59 筆）
2026-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 19,900 元780 元/坪 2026-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 19,900 元780 元/坪 2026-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 11,000 元1316 元/坪 2026-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 11,000 元1316 元/坪 2026-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.96坪 · 3房 30,000 元509 元/坪 2026-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.96坪 · 3房 30,000 元509 元/坪 2026-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.96坪 · 3房 30,000 元509 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23坪 · 1房 17,500 元1051 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23坪 · 1房 17,500 元1051 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23坪 · 1房 17,500 元1051 元/坪 2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 27,500 元800 元/坪 2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 27,500 元800 元/坪 2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 27,500 元800 元/坪 2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 26,900 元1008 元/坪 2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 26,900 元1008 元/坪 2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 26,900 元1008 元/坪 2026-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 2房 15,300 元863 元/坪 2026-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 2房 15,300 元863 元/坪 2026-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 2房 15,300 元863 元/坪 2026-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 2房 15,300 元863 元/坪 2026-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 1房 12,000 元678 元/坪 2026-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.53坪 · 3房 28,000 元645 元/坪 2026-02-10 華廈(10層含以下有電梯) · 37.78坪 · 3房 25,000 元661 元/坪 2026-02-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 2房 15,000 元846 元/坪 2026-01-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 1房 9,000 元360 元/坪 2025-12-30 華廈(10層含以下有電梯) · 23.41坪 · 3房 21,300 元909 元/坪 2025-12-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 2房 13,000 元734 元/坪 2025-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 1房 16,000 元638 元/坪 2025-10-07 華廈(10層含以下有電梯) · 23.41坪 · 2房 21,000 元896 元/坪 2025-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 22,000 元863 元/坪 2025-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23坪 · 1房 17,500 元1051 元/坪 2025-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.96坪 · 3房 30,000 元509 元/坪 2025-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 26,900 元1008 元/坪 2025-05-19 店面(店鋪) · 24.35坪 · 0房 33,000 元1355 元/坪 2025-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 1房 12,000 元678 元/坪 2025-02-21 華廈(10層含以下有電梯) · 37.78坪 · 3房 25,000 元661 元/坪 2025-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.79坪 · 1房 9,000 元651 元/坪 2024-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 1房 16,500 元658 元/坪 2024-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 2房 13,000 元734 元/坪 2024-11-09 華廈(10層含以下有電梯) · 23.41坪 · 3房 19,300 元823 元/坪 2024-11-05 華廈(10層含以下有電梯) · 23.41坪 · 2房 21,000 元896 元/坪 2024-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23坪 · 1房 16,500 元979 元/坪 2024-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 1房 27,900 元744 元/坪 2023-11-12 華廈(10層含以下有電梯) · 23.41坪 · 3房 19,300 元823 元/坪 2023-10-31 華廈(10層含以下有電梯) · 23.41坪 · 2房 21,000 元896 元/坪 2023-08-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23坪 · 0房 16,500 元979 元/坪 2023-02-06 套房(1房1廳1衛) · 26.65坪 · 1房 28,000 元1051 元/坪 2022-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 2房 15,000 元846 元/坪 2022-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23坪 · 1房 16,500 元979 元/坪 2022-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 2房 16,000 元902 元/坪 2022-01-04 套房(1房1廳1衛) · 17.74坪 · 1房 13,500 元760 元/坪 2021-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 2房 16,000 元645 元/坪 2020-06-17 店面(店鋪) · 19.66坪 · 0房 17,000 元866 元/坪 2019-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 19,000 元714 元/坪 2019-07-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 2房 20,000 元681 元/坪 2019-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.98坪 · 3房 23,000 元450 元/坪 2018-08-22 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,000 元836 元/坪 2014-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 0房 33,000 元688 元/坪 2013-08-17 辦公商業大樓 · 53.99坪 · 0房 19,000 元350 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
65分
周遭生活機能
公車站75m · 步行 1 分範圍內 60 處
共享單車209m · 步行 3 分範圍內 4 處
超商68m · 步行 1 分範圍內 11 處
超市139m · 步行 2 分範圍內 3 處
銀行49m · 步行 1 分範圍內 2 處
學校408m · 步行 5 分範圍內 5 處
公園270m · 步行 3 分範圍內 3 處
運動中心435m · 步行 5 分範圍內 2 處
停車場143m · 步行 2 分範圍內 2 處
尚豪庭日照與採光分析
依尚豪庭座標（北緯 25.0487°、東經 121.4270°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依尚豪庭經緯度（北緯 25.0487°、東經 121.4270°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。