清池 社區租金行情
新北市泰山區 · 新北市泰山區中港西路498巷2等號 · 約 2014 年 · 截至 2026-08-31
重點：清池(泰山區)周邊租賃實價 62 筆，月租中位 23,500 元、單價中位 664 元/坪/月,推估投報率 2.4%。
月租中位（約 36 坪）
23,500 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
486–774 元/坪
周邊樣本
62 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 泰山區 買賣單價中位 33.2 萬/坪、本社區租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 42 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 35,000 元2 筆2房 18,000 元3 筆3房 23,500 元40 筆4房+ 30,800 元14 筆
本社區周邊租賃成交（62 筆）
2026-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 15,000 元486 元/坪 2026-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 15,000 元486 元/坪 2026-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 15,000 元486 元/坪 2026-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 15,000 元486 元/坪 2026-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 23,500 元740 元/坪 2026-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 23,500 元740 元/坪 2026-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 23,500 元740 元/坪 2026-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 4房 30,800 元688 元/坪 2026-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 4房 30,800 元688 元/坪 2026-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 4房 30,800 元688 元/坪 2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 3房 27,000 元694 元/坪 2026-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 4房 27,500 元777 元/坪 2026-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.6坪 · 4房 35,000 元724 元/坪 2026-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.16坪 · 4房 23,500 元519 元/坪 2026-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 26,000 元704 元/坪 2026-02-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 3房 23,500 元658 元/坪 2026-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 20,000 元724 元/坪 2026-01-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.7坪 · 3房 27,200 元555 元/坪 2025-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.77坪 · 3房 25,000 元787 元/坪 2025-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 3房 25,859 元774 元/坪 2025-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 25,000 元787 元/坪 2025-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.6坪 · 4房 35,000 元724 元/坪 2025-03-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.16坪 · 4房 23,500 元519 元/坪 2025-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 20,000 元724 元/坪 2025-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 26,000 元704 元/坪 2025-02-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 3房 23,500 元658 元/坪 2024-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 23,900 元562 元/坪 2024-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.7坪 · 3房 27,500 元562 元/坪 2024-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.77坪 · 3房 23,000 元724 元/坪 2024-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 4房 30,800 元688 元/坪 2024-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.6坪 · 4房 35,000 元724 元/坪 2024-04-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.08坪 · 4房 23,500 元651 元/坪 2024-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 20,000 元724 元/坪 2024-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 26,000 元704 元/坪 2024-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 3房 23,500 元658 元/坪 2024-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 23,900 元562 元/坪 2023-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.7坪 · 3房 27,500 元562 元/坪 2023-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.77坪 · 3房 22,500 元707 元/坪 2023-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.6坪 · 4房 29,700 元602 元/坪 2023-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 3房 23,500 元658 元/坪 2023-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 20,000 元724 元/坪 2023-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 20,000 元724 元/坪 2023-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.7坪 · 3房 25,000 元506 元/坪 2022-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.77坪 · 3房 22,500 元707 元/坪 2022-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 4房 25,840 元717 元/坪 2022-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 4房 24,800 元539 元/坪 2022-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 2房 23,000 元886 元/坪 2021-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 3房 20,500 元572 元/坪 2021-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.7坪 · 3房 22,000 元436 元/坪 2018-09-03 店面(店鋪) · 41.96坪 · 1房 35,000 元833 元/坪 2017-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 2房 16,000 元519 元/坪 2017-09-16 店面(店鋪) · 20.29坪 · 0房 22,000 元1084 元/坪 2017-05-26 店面(店鋪) · 41.96坪 · 1房 27,900 元664 元/坪 2017-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 2房 18,000 元569 元/坪 2015-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 3房 20,000 元489 元/坪 2015-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 3房 17,000 元440 元/坪 2014-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.11坪 · 3房 16,000 元469 元/坪 2014-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.78坪 · 3房 16,500 元519 元/坪 2014-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.54坪 · 3房 17,500 元555 元/坪 2013-10-01 店面(店鋪) · 51.03坪 · 0房 28,000 元549 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站590m · 步行 7 分範圍內 1 處
公車站170m · 步行 2 分範圍內 100 處
共享單車162m · 步行 2 分範圍內 4 處
超商65m · 步行 1 分範圍內 12 處
超市288m · 步行 4 分範圍內 3 處
銀行236m · 步行 3 分範圍內 2 處
學校324m · 步行 4 分範圍內 5 處
公園230m · 步行 3 分範圍內 10 處
診所132m · 步行 2 分範圍內 2 處
運動中心272m · 步行 3 分範圍內 2 處
停車場487m · 步行 6 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。