頂全 社區租金行情
新北市泰山區 · 新北市泰山區明志路三段201號 · 約 1997 年 · 截至 2026-08-31
重點：頂全(泰山區)本社區租賃實價 1 筆，月租中位 107,195 元、單價中位 1220 元/坪/月,推估投報率 4.4%。
月租中位（約 87.8 坪）
107,195 元
單價中位
1220 元/坪
常見單價
1220–1220 元/坪
本社區樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 泰山區 買賣單價中位 33.2 萬/坪、本社區租金單價中位 1220 元/坪/月估算，約 23 年回本。
本社區租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站587m · 步行 7 分範圍內 1 處
公車站53m · 步行 1 分範圍內 36 處
共享單車53m · 步行 1 分範圍內 6 處
超商29m · 步行 1 分範圍內 11 處
超市326m · 步行 4 分範圍內 1 處
銀行108m · 步行 1 分範圍內 3 處
學校777m · 步行 10 分範圍內 1 處
公園236m · 步行 3 分範圍內 5 處
醫院756m · 步行 9 分範圍內 1 處
診所710m · 步行 9 分範圍內 1 處
運動中心91m · 步行 1 分範圍內 3 處
停車場267m · 步行 3 分範圍內 5 處
充電站829m · 步行 10 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。