吉利 社區租金行情
新北市蘆洲區 · 新北市蘆洲區長安街182號 · 約 1999 年 · 截至 2026-08-31
重點：吉利(蘆洲區)周邊租賃實價 20 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 628 元/坪/月,推估投報率 2%。
月租中位（約 35.2 坪）
21,000 元
單價中位
628 元/坪
常見單價
440–906 元/坪
周邊樣本
20 筆
租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.7 萬/坪、本社區租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 50 年回本。
各房型月租中位
3房 21,000 元20 筆
本社區周邊租賃成交（20 筆）
2026-08-11 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 3房 25,000 元906 元/坪 2026-03-05 華廈(10層含以下有電梯) · 30.3坪 · 3房 19,000 元628 元/坪 2026-02-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.37坪 · 3房 23,500 元727 元/坪 2025-11-24 華廈(10層含以下有電梯) · 45.46坪 · 3房 21,000 元463 元/坪 2025-10-13 華廈(10層含以下有電梯) · 45.46坪 · 3房 21,000 元463 元/坪 2025-10-13 華廈(10層含以下有電梯) · 47.88坪 · 3房 21,000 元440 元/坪 2025-08-18 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 3房 25,000 元906 元/坪 2025-03-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.15坪 · 3房 20,000 元569 元/坪 2025-01-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.37坪 · 3房 22,000 元681 元/坪 2024-09-12 華廈(10層含以下有電梯) · 45.46坪 · 3房 20,000 元440 元/坪 2024-09-06 華廈(10層含以下有電梯) · 47.88坪 · 3房 20,000 元417 元/坪 2024-03-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.15坪 · 3房 20,000 元569 元/坪 2023-03-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.15坪 · 3房 20,000 元569 元/坪 2023-01-11 華廈(10層含以下有電梯) · 45.28坪 · 3房 29,500 元651 元/坪 2021-08-05 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 23,000 元711 元/坪 2021-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.15坪 · 3房 18,000 元512 元/坪 2020-06-21 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 21,000 元651 元/坪 2020-04-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.15坪 · 3房 18,000 元512 元/坪 2019-11-29 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 23,000 元711 元/坪 2018-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 25,000 元774 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
65分
周遭生活機能
公車站117m · 步行 1 分範圍內 104 處
共享單車147m · 步行 2 分範圍內 10 處
超商36m · 步行 1 分範圍內 25 處
超市245m · 步行 3 分範圍內 6 處
銀行219m · 步行 3 分範圍內 7 處
學校844m · 步行 11 分範圍內 1 處
公園128m · 步行 2 分範圍內 6 處
診所98m · 步行 1 分範圍內 6 處
運動中心894m · 步行 11 分範圍內 1 處
停車場526m · 步行 7 分範圍內 3 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。