富國 社區租金行情
新北市蘆洲區 · 新北市蘆洲區中山二路68號 · 約 2011 年 · 截至 2026-08-31
重點：富國(蘆洲區)周邊租賃實價 14 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 992 元/坪/月,推估投報率 3.2%。
月租中位（約 24.2 坪）
23,000 元
單價中位
992 元/坪
常見單價
909–2671 元/坪
周邊樣本
14 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.7 萬/坪、本社區租金單價中位 992 元/坪/月估算，約 32 年回本。
各房型月租中位
3房 23,000 元9 筆4房+ 8,000 元5 筆
本社區周邊租賃成交（14 筆）
2026-07-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 23,000 元952 元/坪 2026-07-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 23,000 元952 元/坪 2026-07-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 23,000 元952 元/坪 2026-07-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 23,000 元952 元/坪 2026-07-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 4房 8,000 元2671 元/坪 2026-07-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 4房 8,000 元2671 元/坪 2026-07-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 4房 8,000 元2671 元/坪 2026-05-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 4房 8,000 元2671 元/坪 2026-03-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 27,000 元1117 元/坪 2025-06-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 24,000 元992 元/坪 2025-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 27,000 元1117 元/坪 2024-09-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 4房 22,000 元909 元/坪 2024-06-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 24,000 元992 元/坪 2024-06-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 20,000 元826 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站513m · 步行 6 分範圍內 1 處
公車站70m · 步行 1 分範圍內 126 處
共享單車210m · 步行 3 分範圍內 21 處
超商143m · 步行 2 分範圍內 45 處
超市126m · 步行 2 分範圍內 9 處
銀行211m · 步行 3 分範圍內 17 處
學校604m · 步行 8 分範圍內 1 處
公園338m · 步行 4 分範圍內 7 處
診所52m · 步行 1 分範圍內 47 處
停車場281m · 步行 4 分範圍內 2 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。