世紀大樓 社區租金行情
桃園市中壢區 · 中壢區中平路82號 · 截至 2026-05-10
重點：世紀大樓(中壢區)周邊租賃實價 49 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 764 元/坪/月,推估投報率 4.3%。
月租中位（約 10.2 坪）
8,000 元
單價中位
764 元/坪
常見單價
618–922 元/坪
周邊樣本
49 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本社區租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 23 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 8,500 元39 筆
本社區周邊租賃成交（49 筆）
2026-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 8,300 元919 元/坪 2026-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,500 元866 元/坪 2026-04-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 11,800 元731 元/坪 2026-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 7,000 元774 元/坪 2026-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,400 元707 元/坪 2026-02-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 10,000 元979 元/坪 2025-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.63坪 · 1房 12,500 元853 元/坪 2025-10-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 9,370 元1038 元/坪 2025-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.35坪 · 1房 11,000 元717 元/坪 2025-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.63坪 · 1房 7,000 元479 元/坪 2025-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪 2025-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,500 元866 元/坪 2025-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 10,800 元671 元/坪 2025-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 8,300 元919 元/坪 2025-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,400 元707 元/坪 2025-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 7,000 元774 元/坪 2024-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.63坪 · 1房 12,500 元853 元/坪 2024-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.15坪 · 1房 12,000 元912 元/坪 2024-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪 2024-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,500 元866 元/坪 2024-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.63坪 · 1房 7,000 元479 元/坪 2024-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.35坪 · 1房 10,000 元651 元/坪 2024-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪 2024-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.68坪 · 1房 10,000 元374 元/坪 2024-04-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 10,800 元671 元/坪 2024-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.98坪 · 1房 10,000 元417 元/坪 2024-01-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 7,000 元774 元/坪 2023-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 9,370 元1038 元/坪 2023-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.63坪 · 1房 13,500 元922 元/坪 2023-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 0房 6,400 元707 元/坪 2023-10-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 0房 6,400 元625 元/坪 2023-10-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 0房 6,400 元625 元/坪 2023-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪 2023-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 0房 7,500 元764 元/坪 2023-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 10,000 元873 元/坪 2023-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪 2022-11-09 套房(1房1廳1衛) · 10.84坪 · 0房 8,000 元737 元/坪 2022-10-17 套房(1房1廳1衛) · 9.04坪 · 1房 5,900 元651 元/坪 2022-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 0房 6,400 元625 元/坪 2022-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.35坪 · 0房 9,500 元618 元/坪 2022-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.84坪 · 0房 8,000 元737 元/坪 2022-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 0房 7,500 元764 元/坪 2021-11-24 店面(店鋪) · 57.08坪 · 1房 120,000 元2102 元/坪 2021-10-18 套房(1房1廳1衛) · 9.04坪 · 1房 5,900 元651 元/坪 2021-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,400 元625 元/坪 2021-08-09 套房(1房1廳1衛) · 15.35坪 · 1房 9,500 元618 元/坪 2021-07-30 套房(1房1廳1衛) · 10.84坪 · 0房 8,000 元737 元/坪 2021-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 7,500 元764 元/坪 2020-10-08 套房(1房1廳1衛) · 10.22坪 · 1房 6,400 元625 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
76分
周遭生活機能
車站377m · 步行 5 分範圍內 2 處
共享單車144m · 步行 2 分範圍內 12 處
超商61m · 步行 1 分範圍內 46 處
超市207m · 步行 3 分範圍內 4 處
銀行32m · 步行 1 分範圍內 29 處
學校275m · 步行 3 分範圍內 4 處
公園240m · 步行 3 分範圍內 14 處
醫院144m · 步行 2 分範圍內 3 處
診所75m · 步行 1 分範圍內 2 處
停車場47m · 步行 1 分範圍內 22 處
充電站673m · 步行 8 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。