中原名廬 社區租金行情
桃園市中壢區 · 中壢區新中一街25巷10號 · 截至 2026-05-10
重點：中原名廬(中壢區)周邊租賃實價 23 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 499 元/坪/月,推估投報率 2.8%。
月租中位（約 30.1 坪）
15,000 元
單價中位
499 元/坪
常見單價
367–621 元/坪
周邊樣本
23 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本社區租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 36 年回本。
各房型月租中位
2房 14,600 元6 筆3房 14,000 元7 筆4房+ 17,700 元10 筆
本社區周邊租賃成交（23 筆）
2026-04-17 華廈(10層含以下有電梯) · 23.51坪 · 2房 14,600 元621 元/坪 2026-04-15 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 4房 15,000 元499 元/坪 2025-11-27 華廈(10層含以下有電梯) · 23.51坪 · 2房 15,500 元658 元/坪 2025-10-17 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 3房 14,000 元466 元/坪 2025-05-29 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 4房 17,700 元479 元/坪 2025-05-29 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 3房 18,700 元509 元/坪 2025-04-11 華廈(10層含以下有電梯) · 23.51坪 · 2房 14,600 元621 元/坪 2025-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 4房 15,000 元499 元/坪 2024-10-15 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 3房 11,000 元367 元/坪 2024-05-29 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 3房 18,700 元509 元/坪 2024-05-24 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 4房 17,700 元479 元/坪 2024-03-29 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 4房 15,000 元499 元/坪 2023-10-15 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 3房 11,000 元367 元/坪 2023-06-16 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 3房 16,700 元453 元/坪 2023-06-14 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 4房 17,700 元479 元/坪 2023-03-18 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 4房 15,000 元499 元/坪 2022-12-21 華廈(10層含以下有電梯) · 23.51坪 · 2房 13,800 元588 元/坪 2022-07-12 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 3房 11,000 元367 元/坪 2022-06-11 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 4房 17,700 元479 元/坪 2022-03-31 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 4房 15,000 元499 元/坪 2021-12-20 華廈(10層含以下有電梯) · 23.51坪 · 2房 13,800 元588 元/坪 2021-10-15 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 4房 17,700 元479 元/坪 2020-12-25 華廈(10層含以下有電梯) · 23.51坪 · 2房 13,800 元588 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
40分
周遭生活機能
共享單車428m · 步行 5 分範圍內 2 處
超商127m · 步行 2 分範圍內 8 處
超市652m · 步行 8 分範圍內 1 處
學校650m · 步行 8 分範圍內 1 處
公園39m · 步行 1 分範圍內 4 處
診所890m · 步行 11 分範圍內 2 處
停車場145m · 步行 2 分範圍內 4 處
充電站990m · 步行 12 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。