中原豪景社區 社區租金行情
桃園市中壢區 · 中壢區中山東路一段223巷129弄2號等 · 截至 2026-05-10
重點：中原豪景社區(中壢區)周邊租賃實價 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 1458 元/坪/月,推估投報率 8.2%。
月租中位（約 25.7 坪）
20,000 元
單價中位
1458 元/坪
常見單價
777–1458 元/坪
周邊樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
8.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本社區租金單價中位 1458 元/坪/月估算，約 12 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元1 筆2房 20,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（2 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
共享單車261m · 步行 3 分範圍內 10 處
超商189m · 步行 2 分範圍內 19 處
超市355m · 步行 4 分範圍內 3 處
銀行428m · 步行 5 分範圍內 5 處
學校446m · 步行 6 分範圍內 2 處
公園231m · 步行 3 分範圍內 10 處
醫院714m · 步行 9 分範圍內 3 處
診所445m · 步行 6 分範圍內 1 處
停車場251m · 步行 3 分範圍內 7 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。