中壢復興大樓 社區租金行情
桃園市中壢區 · 中壢區復興路67號7樓 · 截至 2026-05-10
重點：中壢復興大樓(中壢區)周邊租賃實價 3 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 1329 元/坪/月,推估投報率 7.5%。
月租中位（約 35.7 坪）
28,000 元
單價中位
1329 元/坪
常見單價
757–2231 元/坪
周邊樣本
3 筆
租金 × 房價 推估投報率
7.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本社區租金單價中位 1329 元/坪/月估算，約 13 年回本。
本社區周邊租賃成交（3 筆）
2023-08-05 辦公商業大樓 · 21.06坪 · 0房 28,000 元1329 元/坪 2019-01-16 辦公商業大樓 · 35.71坪 · 0房 27,000 元757 元/坪 2016-03-02 辦公商業大樓 · 89.69坪 · 0房 200,000 元2231 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站382m · 步行 5 分範圍內 2 處
共享單車62m · 步行 1 分範圍內 13 處
超商65m · 步行 1 分範圍內 47 處
超市230m · 步行 3 分範圍內 5 處
銀行35m · 步行 1 分範圍內 21 處
學校465m · 步行 6 分範圍內 4 處
公園183m · 步行 2 分範圍內 11 處
醫院293m · 步行 4 分範圍內 3 處
診所153m · 步行 2 分範圍內 5 處
停車場153m · 步行 2 分範圍內 25 處
充電站784m · 步行 10 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。