龍崗城 社區租金行情
桃園市中壢區 · 中壢區龍東路66號 · 截至 2026-06-30
重點：龍崗城(中壢區)本社區租賃實價 39 筆，月租中位 12,300 元、單價中位 420 元/坪/月,推估投報率 2.4%。
月租中位（約 35.7 坪）
12,300 元
單價中位
420 元/坪
常見單價
281–559 元/坪
本社區樣本
39 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本社區租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 42 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 11,300 元3 筆3房 13,000 元33 筆
本社區租賃成交（39 筆）
2026-06-18 華廈(10層含以下有電梯) · 16.1坪 · 1房 12,000 元747 元/坪 2026-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 5,300 元149 元/坪 2026-04-08 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 15,000 元420 元/坪 2026-03-31 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 12,000 元337 元/坪 2025-11-28 華廈(10層含以下有電梯) · 14.73坪 · 1房 11,300 元767 元/坪 2025-11-19 華廈(10層含以下有電梯) · 35.34坪 · 3房 10,300 元291 元/坪 2025-10-01 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 12,300 元344 元/坪 2025-09-24 華廈(10層含以下有電梯) · 35.34坪 · 3房 13,700 元387 元/坪 2025-09-04 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 10,000 元281 元/坪 2025-08-24 華廈(10層含以下有電梯) · 32.76坪 · 3房 15,000 元460 元/坪 2025-05-21 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪 2025-05-20 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 18,000 元506 元/坪 2025-04-14 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 12,300 元344 元/坪 2025-04-12 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 5,300 元149 元/坪 2025-02-10 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 18,000 元506 元/坪 2024-11-22 華廈(10層含以下有電梯) · 35.34坪 · 3房 10,300 元291 元/坪 2024-10-29 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 13,000 元364 元/坪 2024-09-02 華廈(10層含以下有電梯) · 32.76坪 · 3房 15,000 元460 元/坪 2024-08-16 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 10,000 元281 元/坪 2024-06-20 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪 2024-05-10 華廈(10層含以下有電梯) · 16.1坪 · 1房 9,000 元559 元/坪 2024-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪 2024-04-18 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 5,300 元149 元/坪 2024-04-17 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 12,300 元344 元/坪 2024-02-19 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 18,000 元506 元/坪 2023-11-17 華廈(10層含以下有電梯) · 35.34坪 · 3房 10,300 元291 元/坪 2023-10-29 華廈(10層含以下有電梯) · 32.76坪 · 3房 15,000 元460 元/坪 2023-10-17 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 13,000 元364 元/坪 2023-08-16 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 10,000 元281 元/坪 2023-06-20 套房(1房1廳1衛) · 16.1坪 · 0房 8,000 元496 元/坪 2023-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪 2023-04-06 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 16,000 元450 元/坪 2022-08-23 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 10,000 元281 元/坪 2022-05-06 套房(1房1廳1衛) · 16.1坪 · 0房 8,000 元496 元/坪 2022-05-06 套房(1房1廳1衛) · 16.1坪 · 0房 8,000 元496 元/坪 2022-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 14,000 元390 元/坪 2022-04-06 華廈(10層含以下有電梯) · 27.28坪 · 3房 16,000 元585 元/坪 2021-09-28 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 3房 10,000 元281 元/坪 2021-08-24 華廈(10層含以下有電梯) · 35.58坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
48分
周遭生活機能
共享單車170m · 步行 2 分範圍內 8 處
超商190m · 步行 2 分範圍內 15 處
超市273m · 步行 3 分範圍內 3 處
銀行278m · 步行 3 分範圍內 1 處
學校921m · 步行 12 分範圍內 1 處
公園403m · 步行 5 分範圍內 12 處
運動中心475m · 步行 6 分範圍內 1 處
停車場357m · 步行 4 分範圍內 6 處
充電站852m · 步行 11 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。