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Onelife apartmen 社區租金行情
桃園市中壢區 · 中壢區延平路90巷59號7樓之2 · 截至 2026-05-10
重點：Onelife apartmen(中壢區)周邊租賃實價 5 筆，月租中位 18,500 元、單價中位 463 元/坪/月,推估投報率 2.6%。
月租中位（約 22.5 坪）
18,500 元
單價中位
463 元/坪
常見單價
423–820 元/坪
周邊樣本
5 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本社區租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 38 年回本。
各房型月租中位
2房 18,500 元4 筆
本社區周邊租賃成交（5 筆）
2023-05-17 華廈(10層含以下有電梯) · 41.21坪 · 2房 19,500 元489 元/坪 2022-10-21 華廈(10層含以下有電梯) · 41.21坪 · 2房 18,500 元463 元/坪 2018-12-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 9,000 元423 元/坪 2017-06-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 9,000 元423 元/坪 2016-06-13 店面(店鋪) · 22.53坪 · 0房 18,500 元820 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
64分
周遭生活機能
車站977m · 步行 12 分範圍內 1 處
共享單車145m · 步行 2 分範圍內 7 處
超商99m · 步行 1 分範圍內 20 處
超市316m · 步行 4 分範圍內 5 處
銀行216m · 步行 3 分範圍內 11 處
學校187m · 步行 2 分範圍內 2 處
公園99m · 步行 1 分範圍內 5 處
醫院86m · 步行 1 分範圍內 1 處
診所538m · 步行 7 分範圍內 3 處
停車場71m · 步行 1 分範圍內 5 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。