世紀名人廣場 社區租金行情
桃園市八德區 · 八德區力行街23號 等 · 截至 2026-05-10
重點：世紀名人廣場(八德區)本社區租賃實價 19 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 559 元/坪/月,推估投報率 3.4%。
月租中位（約 21 坪）
11,000 元
單價中位
559 元/坪
常見單價
337–727 元/坪
本社區樣本
19 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本社區租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 29 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 12,500 元4 筆2房 15,000 元8 筆3房 11,000 元7 筆
本社區租賃成交（19 筆）
2026-05-07 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 3房 11,000 元337 元/坪 2026-03-30 華廈(10層含以下有電梯) · 12.38坪 · 1房 12,500 元1008 元/坪 2026-03-12 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 2房 15,000 元714 元/坪 2025-12-15 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 2房 15,000 元714 元/坪 2025-10-08 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 3房 13,000 元483 元/坪 2025-09-03 華廈(10層含以下有電梯) · 12.38坪 · 1房 9,000 元727 元/坪 2025-08-04 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 2房 15,000 元714 元/坪 2025-04-16 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 3房 11,000 元337 元/坪 2025-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 2房 15,000 元714 元/坪 2024-09-05 華廈(10層含以下有電梯) · 12.38坪 · 1房 9,000 元727 元/坪 2024-07-16 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 2房 9,100 元337 元/坪 2024-05-07 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 3房 11,000 元337 元/坪 2024-02-26 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 1房 13,000 元618 元/坪 2023-12-18 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 2房 15,000 元714 元/坪 2022-05-10 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 3房 9,000 元274 元/坪 2021-10-08 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 3房 15,000 元559 元/坪 2020-08-04 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 2房 9,100 元337 元/坪 2016-10-09 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 3房 11,000 元410 元/坪 2016-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 2房 10,000 元476 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
47分
周遭生活機能
共享單車279m · 步行 3 分範圍內 7 處
超商53m · 步行 1 分範圍內 4 處
超市471m · 步行 6 分範圍內 1 處
學校549m · 步行 7 分範圍內 2 處
公園308m · 步行 4 分範圍內 4 處
診所419m · 步行 5 分範圍內 2 處
運動中心655m · 步行 8 分範圍內 1 處
停車場462m · 步行 6 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。