築十居 社區租金行情
桃園市蘆竹區 · 蘆竹區大興七街18巷6號 · 截至 2026-09-30
重點：築十居(蘆竹區)周邊租賃實價 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 271 元/坪/月,推估投報率 1.5%。
月租中位（約 55.5 坪）
15,000 元
單價中位
271 元/坪
常見單價
271–271 元/坪
周邊樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 蘆竹區 買賣單價中位 22.4 萬/坪、本社區租金單價中位 271 元/坪/月估算，約 69 年回本。
各房型月租中位
3房 15,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
41分
周遭生活機能
共享單車144m · 步行 2 分範圍內 6 處
超商286m · 步行 4 分範圍內 7 處
超市761m · 步行 10 分範圍內 1 處
銀行926m · 步行 12 分範圍內 1 處
學校556m · 步行 7 分範圍內 3 處
公園128m · 步行 2 分範圍內 10 處
診所941m · 步行 12 分範圍內 1 處
運動中心561m · 步行 7 分範圍內 1 處
停車場733m · 步行 9 分範圍內 2 處
充電站524m · 步行 7 分範圍內 1 處
築十居日照與採光分析
依築十居座標（北緯 25.0162°、東經 121.2588°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依築十居經緯度（北緯 25.0162°、東經 121.2588°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。