傳家寶29 社區租金行情
桃園市龍潭區 · 龍潭區中豐路461巷147弄3號 · 截至 2026-05-10
重點：傳家寶29(龍潭區)周邊租賃實價 28 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 526 元/坪/月,推估投報率 3.9%。
月租中位（約 28.5 坪）
17,000 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
413–717 元/坪
周邊樣本
28 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本社區租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 26 年回本。
各房型月租中位
2房 15,500 元18 筆3房 17,300 元6 筆
本社區周邊租賃成交（28 筆）
2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 2房 18,450 元413 元/坪 2026-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.54坪 · 2房 16,500 元579 元/坪 2026-01-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.54坪 · 2房 12,500 元436 元/坪 2025-12-30 廠辦 · 101.45坪 · 0房 53,000 元522 元/坪 2025-12-30 廠辦 · 132.01坪 · 0房 61,539 元549 元/坪 2025-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.05坪 · 2房 16,000 元664 元/坪 2025-10-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 2房 22,000 元463 元/坪 2025-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.61坪 · 2房 13,000 元453 元/坪 2025-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.54坪 · 2房 15,500 元542 元/坪 2025-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 2房 16,400 元413 元/坪 2025-04-23 廠辦 · 100.99坪 · 0房 50,000 元496 元/坪 2024-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.05坪 · 2房 15,000 元625 元/坪 2024-09-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.54坪 · 2房 15,500 元542 元/坪 2024-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 3房 17,000 元704 元/坪 2024-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 2房 18,400 元413 元/坪 2024-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 3房 17,000 元704 元/坪 2023-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.54坪 · 2房 15,500 元542 元/坪 2023-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.05坪 · 2房 15,000 元625 元/坪 2023-07-26 廠辦 · 125.8坪 · 0房 48,000 元380 元/坪 2023-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 2房 18,450 元417 元/坪 2023-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 3房 17,300 元717 元/坪 2022-11-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.54坪 · 2房 15,000 元526 元/坪 2022-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 2房 16,450 元367 元/坪 2022-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 3房 17,300 元717 元/坪 2021-12-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 3房 17,300 元717 元/坪 2021-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.54坪 · 2房 15,000 元526 元/坪 2021-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.22坪 · 3房 17,500 元417 元/坪 2020-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.54坪 · 2房 14,300 元502 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
36分
周遭生活機能
共享單車202m · 步行 3 分範圍內 1 處
超商284m · 步行 4 分範圍內 6 處
超市461m · 步行 6 分範圍內 1 處
公園216m · 步行 3 分範圍內 1 處
醫院983m · 步行 12 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。