大清城心 社區租金行情
桃園市龍潭區 · 龍潭區武中路628巷55號7樓 · 截至 2026-05-10
重點：大清城心(龍潭區)本社區租賃實價 2 筆，月租中位 23,265 元、單價中位 899 元/坪/月,推估投報率 6.7%。
月租中位（約 38.9 坪）
23,265 元
單價中位
899 元/坪
常見單價
592–899 元/坪
本社區樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
6.7 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本社區租金單價中位 899 元/坪/月估算，約 15 年回本。
各房型月租中位
3房 23,265 元2 筆
本社區租賃成交（2 筆）
2024-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 3房 23,265 元899 元/坪 2024-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
15分
周遭生活機能
共享單車796m · 步行 10 分範圍內 1 處
超商632m · 步行 8 分範圍內 1 處
公園759m · 步行 9 分範圍內 1 處
停車場745m · 步行 9 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。