樂居 社區租金行情
桃園市龍潭區 · 龍潭區中央街169巷3號2樓 · 截至 2026-06-20
重點：樂居(龍潭區)周邊租賃實價 3 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1455 元/坪/月,推估投報率 10.8%。
月租中位（約 10.3 坪）
15,000 元
單價中位
1455 元/坪
常見單價
1455–1455 元/坪
周邊樣本
3 筆
租金 × 房價 推估投報率
10.8 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本社區租金單價中位 1455 元/坪/月估算，約 9 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元3 筆
本社區周邊租賃成交（3 筆）
2026-03-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.32坪 · 1房 15,000 元1455 元/坪 2025-03-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.32坪 · 1房 15,000 元1455 元/坪 2024-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.32坪 · 1房 15,000 元1455 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
34分
周遭生活機能
共享單車453m · 步行 6 分範圍內 1 處
超商47m · 步行 1 分範圍內 8 處
超市662m · 步行 8 分範圍內 1 處
公園450m · 步行 6 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。