忠泰Taste 社區租金行情
臺北市中山區 · 臺北市中山區敬業一路59號 · 約 2007 年 · 截至 2026-08-31
重點：忠泰Taste(中山區)本社區租賃實價 9 筆，月租中位 75,000 元、單價中位 1223 元/坪/月,推估投報率 2.1%。
月租中位（約 61.2 坪）
75,000 元
單價中位
1223 元/坪
常見單價
1124–1927 元/坪
本社區樣本
9 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.2 萬/坪、本社區租金單價中位 1223 元/坪/月估算，約 48 年回本。
各房型月租中位
2房 75,639 元1 筆3房 75,000 元8 筆
本社區租賃成交（9 筆）
2019-12-18 其他 · 61.24坪 · 3房 70,000 元1144 元/坪 2019-06-22 其他 · 61.24坪 · 3房 75,000 元1223 元/坪 2019-02-14 華廈(10層含以下有電梯) · 61.24坪 · 3房 70,000 元1144 元/坪 2018-02-01 華廈(10層含以下有電梯) · 61.24坪 · 3房 70,000 元1144 元/坪 2015-11-03 華廈(10層含以下有電梯) · 61.24坪 · 3房 68,861 元1124 元/坪 2014-09-20 華廈(10層含以下有電梯) · 41.53坪 · 3房 80,000 元1927 元/坪 2014-06-20 華廈(10層含以下有電梯) · 46.99坪 · 3房 75,639 元1610 元/坪 2014-04-04 華廈(10層含以下有電梯) · 61.24坪 · 3房 75,000 元1223 元/坪 2013-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 46.99坪 · 2房 75,639 元1610 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站478m · 步行 6 分範圍內 1 處
公車站84m · 步行 1 分範圍內 64 處
共享單車127m · 步行 2 分範圍內 17 處
超商171m · 步行 2 分範圍內 10 處
超市298m · 步行 4 分範圍內 2 處
銀行57m · 步行 1 分範圍內 13 處
公園173m · 步行 2 分範圍內 18 處
診所417m · 步行 5 分範圍內 1 處
運動中心616m · 步行 8 分範圍內 3 處
停車場557m · 步行 7 分範圍內 4 處
充電站516m · 步行 6 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。