世貿龍庭 社區租金行情
臺北市信義區 · 臺北市信義區吳興街600巷76弄57號 · 約 1992 年 · 截至 2026-09-20
重點：世貿龍庭(信義區)周邊租賃實價 51 筆，月租中位 27,969 元、單價中位 1,279 元/坪/月,推估投報率 2%。
月租中位（約 23 坪）
27,969 元
單價中位
1,279 元/坪
常見單價
945–1461 元/坪
周邊樣本
51 筆
租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.4 萬/坪、本社區租金單價中位 1,279 元/坪/月估算，約 50 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 26,000 元19 筆2房 33,000 元17 筆3房 32,000 元15 筆
本社區周邊租賃成交（51 筆）
2026-08-19 華廈(10層含以下有電梯) · 20.31坪 · 1房 26,000 元1279 元/坪 2026-08-19 華廈(10層含以下有電梯) · 20.31坪 · 1房 26,000 元1279 元/坪 2026-07-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 3房 32,000 元1296 元/坪 2026-07-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 3房 32,000 元1296 元/坪 2026-07-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 3房 32,000 元1296 元/坪 2026-05-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 23,500 元965 元/坪 2026-04-11 華廈(10層含以下有電梯) · 23.04坪 · 1房 31,248 元1355 元/坪 2026-02-02 華廈(10層含以下有電梯) · 20.31坪 · 1房 25,000 元1230 元/坪 2026-01-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.24坪 · 3房 35,000 元1286 元/坪 2025-12-27 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 2房 89,000 元2000 元/坪 2025-12-09 華廈(10層含以下有電梯) · 20.31坪 · 2房 27,000 元1329 元/坪 2025-11-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.8坪 · 2房 18,000 元1217 元/坪 2025-08-04 華廈(10層含以下有電梯) · 20.31坪 · 1房 26,000 元1279 元/坪 2025-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 3房 32,000 元1296 元/坪 2025-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 23,500 元965 元/坪 2025-03-12 華廈(10層含以下有電梯) · 23.04坪 · 1房 32,000 元1388 元/坪 2025-02-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.24坪 · 3房 35,000 元1286 元/坪 2024-12-16 華廈(10層含以下有電梯) · 20.31坪 · 2房 27,969 元1379 元/坪 2024-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.8坪 · 2房 17,000 元1147 元/坪 2024-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 20.31坪 · 2房 25,900 元1276 元/坪 2024-09-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.24坪 · 3房 35,000 元1286 元/坪 2024-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 20.31坪 · 1房 26,000 元1279 元/坪 2024-07-18 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 2房 65,000 元1461 元/坪 2024-06-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 23,500 元965 元/坪 2024-06-12 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 2房 53,500 元1203 元/坪 2024-05-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 3房 35,000 元1418 元/坪 2024-02-18 華廈(10層含以下有電梯) · 23.04坪 · 1房 28,700 元1246 元/坪 2023-11-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.8坪 · 2房 17,000 元1147 元/坪 2023-10-26 華廈(10層含以下有電梯) · 57.73坪 · 3房 105,000 元1818 元/坪 2023-10-12 華廈(10層含以下有電梯) · 57.69坪 · 2房 105,000 元1821 元/坪 2023-08-18 華廈(10層含以下有電梯) · 20.31坪 · 1房 26,000 元1279 元/坪 2023-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 2房 65,000 元1461 元/坪 2023-03-21 華廈(10層含以下有電梯) · 23.04坪 · 1房 30,000 元1302 元/坪 2023-02-15 華廈(10層含以下有電梯) · 57.73坪 · 2房 100,000 元1732 元/坪 2022-08-18 華廈(10層含以下有電梯) · 20.31坪 · 1房 26,000 元1279 元/坪 2022-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 44.46坪 · 2房 65,000 元1461 元/坪 2022-05-17 套房(1房1廳1衛) · 18.6坪 · 1房 27,000 元1451 元/坪 2022-03-16 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 1房 18,000 元969 元/坪 2022-02-20 華廈(10層含以下有電梯) · 23.04坪 · 1房 30,000 元1302 元/坪 2021-06-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.65坪 · 3房 20,000 元698 元/坪 2021-02-08 華廈(10層含以下有電梯) · 23.04坪 · 1房 30,000 元1302 元/坪 2020-09-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 26,000 元945 元/坪 2020-08-20 華廈(10層含以下有電梯) · 20.31坪 · 1房 25,000 元1230 元/坪 2020-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 29.85坪 · 2房 33,000 元1104 元/坪 2020-04-29 套房(1房1廳1衛) · 20.31坪 · 1房 22,000 元1084 元/坪 2019-12-20 華廈(10層含以下有電梯) · 23.04坪 · 1房 26,700 元1160 元/坪 2019-12-11 華廈(10層含以下有電梯) · 40.4坪 · 2房 26,000 元645 元/坪 2019-11-03 華廈(10層含以下有電梯) · 44.68坪 · 2房 31,000 元694 元/坪 2018-06-21 套房(1房1廳1衛) · 13.49坪 · 1房 20,000 元1481 元/坪 2018-02-13 華廈(10層含以下有電梯) · 44.06坪 · 2房 37,000 元840 元/坪 2017-08-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.42坪 · 3房 16,000 元823 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
41分
周遭生活機能
公車站121m · 步行 2 分範圍內 27 處
共享單車158m · 步行 2 分範圍內 11 處
超商473m · 步行 6 分範圍內 11 處
超市728m · 步行 9 分範圍內 1 處
學校757m · 步行 9 分範圍內 1 處
公園130m · 步行 2 分範圍內 5 處
運動中心848m · 步行 11 分範圍內 1 處
世貿龍庭日照與採光分析
依世貿龍庭座標（北緯 25.0180°、東經 121.5705°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依世貿龍庭經緯度（北緯 25.0180°、東經 121.5705°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。