信義 社區租金行情
臺北市信義區 · 臺北市信義區忠孝東路四段553巷弄10號 · 約 1978 年 · 截至 2026-08-31
重點：信義(信義區)周邊租賃實價 49 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 1874 元/坪/月,推估投報率 2.9%。
月租中位（約 27.7 坪）
45,000 元
單價中位
1874 元/坪
常見單價
1253–3359 元/坪
周邊樣本
49 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.4 萬/坪、本社區租金單價中位 1874 元/坪/月估算，約 34 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 16,800 元16 筆2房 58,000 元5 筆3房 42,000 元12 筆
本社區周邊租賃成交（49 筆）
2026-08-28 店面(店鋪) · 54.63坪 · 0房 210,000 元3845 元/坪 2026-08-15 店面(店鋪) · 24.57坪 · 0房 68,000 元2767 元/坪 2026-08-15 店面(店鋪) · 24.57坪 · 0房 68,000 元2767 元/坪 2026-05-29 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 14,000 元1398 元/坪 2026-05-02 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 21,000 元1693 元/坪 2026-04-23 華廈(10層含以下有電梯) · 9.5坪 · 1房 19,000 元2000 元/坪 2025-11-19 華廈(10層含以下有電梯) · 43.72坪 · 3房 45,000 元1028 元/坪 2025-09-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.78坪 · 2房 25,000 元764 元/坪 2025-05-12 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 14,000 元1398 元/坪 2025-04-12 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 21,000 元1693 元/坪 2024-07-22 華廈(10層含以下有電梯) · 27.89坪 · 3房 50,000 元1792 元/坪 2024-06-14 華廈(10層含以下有電梯) · 36.57坪 · 3房 55,000 元1504 元/坪 2024-05-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 15,000 元1498 元/坪 2023-07-21 店面(店鋪) · 54.92坪 · 0房 79,646 元1451 元/坪 2023-04-26 華廈(10層含以下有電梯) · 22.59坪 · 0房 58,000 元2569 元/坪 2023-03-08 店面(店鋪) · 45.76坪 · 2房 136,534 元2985 元/坪 2022-12-21 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 21,000 元2344 元/坪 2022-09-07 華廈(10層含以下有電梯) · 56.02坪 · 0房 110,000 元1964 元/坪 2022-07-29 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 17,000 元1898 元/坪 2022-07-08 華廈(10層含以下有電梯) · 25.19坪 · 2房 58,000 元2301 元/坪 2022-01-27 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 16,800 元1874 元/坪 2022-01-27 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 16,800 元1874 元/坪 2021-10-08 華廈(10層含以下有電梯) · 40.2坪 · 0房 135,000 元3359 元/坪 2021-09-02 店面(店鋪) · 37.64坪 · 0房 75,000 元1993 元/坪 2021-01-17 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 16,500 元1841 元/坪 2020-07-16 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 16,500 元1841 元/坪 2020-05-01 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 16,000 元1785 元/坪 2019-08-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.11坪 · 1房 10,000 元1636 元/坪 2018-08-30 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 3房 33,000 元1309 元/坪 2018-05-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 45坪 · 0房 155,000 元3445 元/坪 2018-05-17 店面(店鋪) · 37.66坪 · 0房 120,000 元3187 元/坪 2018-02-13 華廈(10層含以下有電梯) · 54.63坪 · 0房 166,000 元3038 元/坪 2017-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 28.7坪 · 3房 43,000 元1498 元/坪 2017-09-18 華廈(10層含以下有電梯) · 22.59坪 · 2房 45,408 元2010 元/坪 2017-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 11.8坪 · 1房 13,500 元1144 元/坪 2017-03-01 店面(店鋪) · 45.76坪 · 0房 100,719 元2202 元/坪 2016-12-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.61坪 · 0房 155,000 元4754 元/坪 2016-12-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.8坪 · 2房 65,000 元1230 元/坪 2015-12-23 華廈(10層含以下有電梯) · 27.66坪 · 3房 35,000 元1266 元/坪 2015-10-31 華廈(10層含以下有電梯) · 37.66坪 · 3房 120,000 元3187 元/坪 2015-09-24 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 3房 36,000 元1428 元/坪 2015-08-09 華廈(10層含以下有電梯) · 28.7坪 · 3房 36,000 元1253 元/坪 2015-06-18 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 3房 35,000 元1388 元/坪 2015-05-19 華廈(10層含以下有電梯) · 21.17坪 · 3房 42,000 元1983 元/坪 2015-04-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.06坪 · 0房 75,000 元2582 元/坪 2014-04-24 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 0房 120,000 元2076 元/坪 2014-04-10 華廈(10層含以下有電梯) · 45.76坪 · 0房 100,000 元2185 元/坪 2014-04-03 華廈(10層含以下有電梯) · 27.66坪 · 3房 36,364 元1316 元/坪 2013-09-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.61坪 · 1房 130,000 元3987 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
72分
周遭生活機能
車站340m · 步行 4 分範圍內 5 處
公車站177m · 步行 2 分範圍內 133 處
共享單車64m · 步行 1 分範圍內 29 處
超商68m · 步行 1 分範圍內 45 處
超市416m · 步行 5 分範圍內 5 處
銀行178m · 步行 2 分範圍內 33 處
公園426m · 步行 5 分範圍內 7 處
醫院652m · 步行 8 分範圍內 3 處
診所101m · 步行 1 分範圍內 7 處
運動中心799m · 步行 10 分範圍內 1 處
停車場144m · 步行 2 分範圍內 16 處
充電站359m · 步行 4 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。