吉舍 社區租金行情
臺北市信義區 · 臺北市信義區忠孝東路五段236巷57弄25號 · 約 2010 年 · 截至 2026-08-31
重點：吉舍(信義區)周邊租賃實價 6 筆，月租中位 175,000 元、單價中位 1557 元/坪/月,推估投報率 2.4%。
月租中位（約 109.1 坪）
175,000 元
單價中位
1557 元/坪
常見單價
912–1603 元/坪
周邊樣本
6 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.4 萬/坪、本社區租金單價中位 1557 元/坪/月估算，約 41 年回本。
各房型月租中位
2房 170,000 元1 筆3房 90,000 元1 筆4房+ 175,000 元4 筆
本社區周邊租賃成交（6 筆）
2023-10-05 華廈(10層含以下有電梯) · 98.49坪 · 4房 100,000 元1015 元/坪 2019-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.12坪 · 4房 175,000 元1603 元/坪 2018-04-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.12坪 · 4房 175,000 元1603 元/坪 2017-12-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.49坪 · 3房 90,000 元912 元/坪 2017-04-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.12坪 · 2房 170,000 元1557 元/坪 2015-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 131.47坪 · 4房 185,366 元1412 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
73分
周遭生活機能
車站490m · 步行 6 分範圍內 2 處
公車站209m · 步行 3 分範圍內 188 處
共享單車81m · 步行 1 分範圍內 24 處
超商172m · 步行 2 分範圍內 38 處
超市374m · 步行 5 分範圍內 6 處
銀行103m · 步行 1 分範圍內 47 處
公園105m · 步行 1 分範圍內 14 處
醫院865m · 步行 11 分範圍內 1 處
診所196m · 步行 2 分範圍內 22 處
運動中心244m · 步行 3 分範圍內 1 處
停車場218m · 步行 3 分範圍內 7 處
充電站617m · 步行 8 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。