新川普 社區租金行情
臺北市信義區 · 臺北市信義區信義路五段115號 · 約 2009 年 · 截至 2026-09-30
重點：新川普(信義區)本社區租賃實價 83 筆，月租中位 31,000 元、單價中位 1,752 元/坪/月,推估投報率 2.7%。
月租中位（約 15.5 坪）
31,000 元
單價中位
1,752 元/坪
常見單價
1197–2552 元/坪
本社區樣本
83 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.5 萬/坪、本社區租金單價中位 1,752 元/坪/月估算，約 36 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 31,000 元69 筆2房 62,000 元1 筆
本社區租賃成交（83 筆）
2026-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 1房 34,000 元1286 元/坪 2026-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 1房 34,000 元1286 元/坪 2026-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 1房 34,000 元1286 元/坪 2026-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 1房 35,000 元1365 元/坪 2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 38,729 元2592 元/坪 2025-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 38,729 元2592 元/坪 2025-11-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.51坪 · 1房 38,000 元1170 元/坪 2025-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 35,000 元2340 元/坪 2025-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.1坪 · 1房 36,000 元2552 元/坪 2025-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.89坪 · 1房 31,000 元1197 元/坪 2025-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 1房 35,000 元1656 元/坪 2024-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.1坪 · 1房 36,000 元2552 元/坪 2024-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.92坪 · 1房 34,000 元2443 元/坪 2024-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.92坪 · 1房 32,000 元2301 元/坪 2024-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.51坪 · 0房 35,000 元1078 元/坪 2024-05-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 1房 35,000 元1656 元/坪 2024-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 40,760 元2727 元/坪 2023-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.48坪 · 1房 35,156 元2271 元/坪 2023-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.92坪 · 1房 33,398 元2400 元/坪 2023-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.1坪 · 1房 32,000 元2268 元/坪 2023-06-20 套房(1房1廳1衛) · 32.51坪 · 0房 33,000 元1015 元/坪 2023-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 1房 35,000 元1656 元/坪 2023-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 40,000 元2869 元/坪 2023-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 1房 56,000 元2651 元/坪 2023-02-21 套房(1房1廳1衛) · 21.41坪 · 1房 29,000 元1355 元/坪 2023-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 0房 28,500 元1312 元/坪 2023-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.48坪 · 0房 40,000 元2582 元/坪 2023-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.92坪 · 1房 38,000 元2731 元/坪 2022-08-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.48坪 · 0房 35,000 元2261 元/坪 2022-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.1坪 · 1房 32,000 元2268 元/坪 2022-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 1房 35,000 元1656 元/坪 2022-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 1房 31,000 元1428 元/坪 2022-05-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.7坪 · 1房 32,500 元2212 元/坪 2022-01-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 0房 28,500 元1312 元/坪 2022-01-15 套房(1房1廳1衛) · 21.41坪 · 1房 29,000 元1355 元/坪 2021-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 1房 26,000 元1197 元/坪 2021-02-07 套房(1房1廳1衛) · 21.41坪 · 1房 29,000 元1355 元/坪 2020-12-07 套房(1房1廳1衛) · 14.1坪 · 1房 32,600 元2311 元/坪 2020-11-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.5坪 · 1房 29,000 元1289 元/坪 2020-07-17 套房(1房1廳1衛) · 26.5坪 · 0房 37,000 元1395 元/坪 2020-02-13 套房(1房1廳1衛) · 21.41坪 · 1房 29,000 元1355 元/坪 2019-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.7坪 · 1房 32,638 元2218 元/坪 2019-11-22 套房(1房1廳1衛) · 14.1坪 · 1房 32,600 元2311 元/坪 2019-10-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.94坪 · 1房 28,000 元1874 元/坪 2019-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.5坪 · 1房 33,000 元1246 元/坪 2019-06-18 套房(1房1廳1衛) · 21.41坪 · 1房 30,000 元1402 元/坪 2019-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.19坪 · 0房 30,000 元932 元/坪 2019-04-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.97坪 · 1房 38,288 元1742 元/坪 2018-10-23 套房(1房1廳1衛) · 14.95坪 · 1房 28,000 元1874 元/坪 2018-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 28,888 元1934 元/坪 2018-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 1房 28,000 元1309 元/坪 2018-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 26,500 元1772 元/坪 2018-06-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.19坪 · 0房 30,000 元932 元/坪 2018-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.54坪 · 2房 62,000 元2099 元/坪 2017-09-14 套房(1房1廳1衛) · 14.94坪 · 1房 30,000 元2007 元/坪 2017-09-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.19坪 · 0房 28,000 元869 元/坪 2017-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 26,500 元1772 元/坪 2017-03-06 套房(1房1廳1衛) · 21.42坪 · 1房 28,000 元1306 元/坪 2017-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.19坪 · 0房 28,000 元869 元/坪 2016-11-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.19坪 · 0房 28,000 元869 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站425m · 步行 5 分範圍內 2 處
公車站112m · 步行 1 分範圍內 127 處
共享單車64m · 步行 1 分範圍內 25 處
超商108m · 步行 1 分範圍內 24 處
超市637m · 步行 8 分範圍內 3 處
銀行238m · 步行 3 分範圍內 31 處
公園67m · 步行 1 分範圍內 13 處
醫院462m · 步行 6 分範圍內 1 處
診所463m · 步行 6 分範圍內 7 處
運動中心192m · 步行 2 分範圍內 1 處
停車場108m · 步行 1 分範圍內 7 處
充電站220m · 步行 3 分範圍內 1 處
新川普日照與採光分析
依新川普座標（北緯 25.0336°、東經 121.5739°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新川普經緯度（北緯 25.0336°、東經 121.5739°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。