浩園 社區租金行情
臺北市信義區 · 臺北市信義區仁愛路四段500號 · 約 1986 年 · 截至 2026-08-31
重點：浩園(信義區)本社區租賃實價 2 筆，月租中位 250,000 元、單價中位 2106 元/坪/月,推估投報率 3.3%。
月租中位（約 118.7 坪）
250,000 元
單價中位
2106 元/坪
常見單價
1448–2106 元/坪
本社區樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.4 萬/坪、本社區租金單價中位 2106 元/坪/月估算，約 30 年回本。
各房型月租中位
4房+ 91,000 元1 筆
本社區租賃成交（2 筆）
2020-10-15 店面(店鋪) · 118.7坪 · 0房 250,000 元2106 元/坪 2020-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.88坪 · 4房 91,000 元1448 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
72分
周遭生活機能
車站513m · 步行 6 分範圍內 5 處
公車站54m · 步行 1 分範圍內 143 處
共享單車46m · 步行 1 分範圍內 26 處
超商157m · 步行 2 分範圍內 48 處
超市302m · 步行 4 分範圍內 10 處
銀行304m · 步行 4 分範圍內 56 處
公園192m · 步行 2 分範圍內 6 處
醫院754m · 步行 9 分範圍內 1 處
診所299m · 步行 4 分範圍內 14 處
運動中心696m · 步行 9 分範圍內 2 處
停車場208m · 步行 3 分範圍內 18 處
充電站179m · 步行 2 分範圍內 2 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。