澹寧居 社區租金行情
臺北市信義區 · 臺北市信義區松勤街150號 · 約 1999 年 · 截至 2026-09-10
重點：澹寧居(信義區)周邊租賃實價 7 筆，月租中位 72,000 元、單價中位 1392 元/坪/月,推估投報率 2.2%。
月租中位（約 51.8 坪）
72,000 元
單價中位
1392 元/坪
常見單價
1157–2198 元/坪
周邊樣本
7 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.4 萬/坪、本社區租金單價中位 1392 元/坪/月估算，約 46 年回本。
各房型月租中位
2房 113,400 元2 筆3房 66,667 元4 筆4房+ 145,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（7 筆）
2022-02-25 華廈(10層含以下有電梯) · 51.56坪 · 2房 113,400 元2198 元/坪 2020-11-02 華廈(10層含以下有電梯) · 45.88坪 · 3房 66,667 元1455 元/坪 2019-01-27 華廈(10層含以下有電梯) · 51.56坪 · 2房 108,000 元2096 元/坪 2018-05-31 華廈(10層含以下有電梯) · 51.79坪 · 3房 72,000 元1392 元/坪 2016-10-19 華廈(10層含以下有電梯) · 51.79坪 · 3房 60,000 元1157 元/坪 2013-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.74坪 · 4房 145,000 元1190 元/坪 2013-01-25 華廈(10層含以下有電梯) · 51.79坪 · 3房 60,000 元1157 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站120m · 步行 2 分範圍內 2 處
公車站107m · 步行 1 分範圍內 151 處
共享單車51m · 步行 1 分範圍內 28 處
超商262m · 步行 3 分範圍內 20 處
超市544m · 步行 7 分範圍內 4 處
銀行240m · 步行 3 分範圍內 38 處
學校932m · 步行 12 分範圍內 1 處
公園174m · 步行 2 分範圍內 20 處
醫院556m · 步行 7 分範圍內 1 處
診所698m · 步行 9 分範圍內 5 處
運動中心298m · 步行 4 分範圍內 2 處
停車場164m · 步行 2 分範圍內 19 處
充電站422m · 步行 5 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。