聯杉實業 社區租金行情
臺北市信義區 · 臺北市信義區基隆路一段178號 · 約 1989 年 · 截至 2026-09-20
重點：聯杉實業(信義區)本社區租賃實價 1 筆，月租中位 139,260 元、單價中位 2,106 元/坪/月,推估投報率 3.3%。
月租中位（約 66.1 坪）
139,260 元
單價中位
2,106 元/坪
常見單價
2106–2106 元/坪
本社區樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.4 萬/坪、本社區租金單價中位 2,106 元/坪/月估算，約 30 年回本。
各房型月租中位
2房 139,260 元1 筆
本社區租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
76分
周遭生活機能
車站124m · 步行 2 分範圍內 4 處
公車站81m · 步行 1 分範圍內 145 處
共享單車218m · 步行 3 分範圍內 20 處
超商49m · 步行 1 分範圍內 39 處
超市308m · 步行 4 分範圍內 7 處
銀行30m · 步行 1 分範圍內 16 處
公園316m · 步行 4 分範圍內 11 處
醫院837m · 步行 10 分範圍內 2 處
診所100m · 步行 1 分範圍內 10 處
運動中心860m · 步行 11 分範圍內 2 處
停車場183m · 步行 2 分範圍內 15 處
充電站326m · 步行 4 分範圍內 1 處
聯杉實業日照與採光分析
依聯杉實業座標（北緯 25.0417°、東經 121.5650°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依聯杉實業經緯度（北緯 25.0417°、東經 121.5650°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。