艾蜜麗 社區租金行情
臺北市信義區 · 臺北市信義區永吉路127巷11弄6號 · 約 2017 年 · 截至 2026-08-31
重點：艾蜜麗(信義區)本社區租賃實價 6 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 2020 元/坪/月,推估投報率 3.2%。
月租中位（約 17.4 坪）
35,000 元
單價中位
2020 元/坪
常見單價
2007–2179 元/坪
本社區樣本
6 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.4 萬/坪、本社區租金單價中位 2020 元/坪/月估算，約 32 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 38,000 元2 筆2房 35,000 元2 筆
本社區租賃成交（6 筆）
2025-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 17.44坪 · 1房 38,000 元2179 元/坪 2024-02-22 華廈(10層含以下有電梯) · 16.82坪 · 2房 34,000 元2020 元/坪 2023-12-15 華廈(10層含以下有電梯) · 17.44坪 · 1房 35,000 元2007 元/坪 2023-01-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.44坪 · 2房 35,000 元2007 元/坪 2022-11-26 華廈(10層含以下有電梯) · 17.44坪 · 0房 36,000 元2063 元/坪 2022-09-22 華廈(10層含以下有電梯) · 17.44坪 · 0房 35,000 元2007 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站577m · 步行 7 分範圍內 4 處
公車站63m · 步行 1 分範圍內 137 處
共享單車57m · 步行 1 分範圍內 35 處
超商62m · 步行 1 分範圍內 38 處
超市328m · 步行 4 分範圍內 9 處
銀行126m · 步行 2 分範圍內 27 處
公園81m · 步行 1 分範圍內 16 處
醫院371m · 步行 5 分範圍內 1 處
診所401m · 步行 5 分範圍內 2 處
運動中心170m · 步行 2 分範圍內 2 處
停車場227m · 步行 3 分範圍內 13 處
充電站404m · 步行 5 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。