101高第 社區租金行情
臺北市信義區 · 臺北市信義區永吉路47號 · 約 2007 年 · 截至 2026-08-31
重點：101高第(信義區)周邊租賃實價 7 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 1144 元/坪/月,推估投報率 1.8%。
月租中位（約 27 坪）
35,000 元
單價中位
1144 元/坪
常見單價
1111–3600 元/坪
周邊樣本
7 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.4 萬/坪、本社區租金單價中位 1144 元/坪/月估算，約 56 年回本。
各房型月租中位
3房 35,000 元4 筆
本社區周邊租賃成交（7 筆）
2026-02-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.22坪 · 3房 38,000 元1144 元/坪 2025-02-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.02坪 · 3房 35,000 元1127 元/坪 2024-10-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.7坪 · 0房 52,500 元2420 元/坪 2024-02-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.02坪 · 3房 35,000 元1127 元/坪 2019-05-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.01坪 · 3房 30,000 元1111 元/坪 2017-06-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.7坪 · 0房 34,056 元1570 元/坪 2016-11-10 透天厝 · 20.83坪 · 6房 75,000 元3600 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站518m · 步行 6 分範圍內 6 處
公車站86m · 步行 1 分範圍內 167 處
共享單車114m · 步行 1 分範圍內 33 處
超商110m · 步行 1 分範圍內 28 處
超市274m · 步行 3 分範圍內 6 處
銀行112m · 步行 1 分範圍內 16 處
公園259m · 步行 3 分範圍內 17 處
醫院685m · 步行 9 分範圍內 1 處
診所105m · 步行 1 分範圍內 1 處
運動中心431m · 步行 5 分範圍內 1 處
停車場325m · 步行 4 分範圍內 8 處
充電站638m · 步行 8 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。