御和園 社區租金行情
臺北市內湖區 · 臺北市內湖區民權東路六段191巷62弄22號 · 約 2010 年 · 截至 2026-09-20
重點：御和園(內湖區)本社區租賃實價 1 筆，月租中位 65,000 元、單價中位 813 元/坪/月,推估投報率 1.7%。
月租中位（約 80.1 坪）
65,000 元
單價中位
813 元/坪
常見單價
813–813 元/坪
本社區樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪、本社區租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 60 年回本。
各房型月租中位
3房 65,000 元1 筆
本社區租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
51分
周遭生活機能
公車站180m · 步行 2 分範圍內 53 處
共享單車121m · 步行 2 分範圍內 13 處
超商477m · 步行 6 分範圍內 7 處
超市239m · 步行 3 分範圍內 2 處
銀行547m · 步行 7 分範圍內 4 處
公園136m · 步行 2 分範圍內 3 處
診所854m · 步行 11 分範圍內 1 處
停車場283m · 步行 4 分範圍內 2 處
御和園日照與採光分析
依御和園座標（北緯 25.0695°、東經 121.5974°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依御和園經緯度（北緯 25.0695°、東經 121.5974°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。