成功Double 社區租金行情
臺北市內湖區 · 臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄6號 · 約 2004 年 · 截至 2026-08-31
重點：成功Double(內湖區)周邊租賃實價 169 筆，月租中位 31,000 元、單價中位 1127 元/坪/月,推估投報率 2.3%。
月租中位（約 29.3 坪）
31,000 元
單價中位
1127 元/坪
常見單價
830–1488 元/坪
周邊樣本
169 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪、本社區租金單價中位 1127 元/坪/月估算，約 44 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 21,000 元36 筆2房 32,600 元31 筆3房 38,000 元30 筆4房+ 50,000 元12 筆
本社區周邊租賃成交（169 筆）
2026-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 13.55坪 · 1房 19,500 元1438 元/坪 2026-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 13.55坪 · 1房 19,500 元1438 元/坪 2026-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 15.66坪 · 1房 29,000 元1851 元/坪 2026-06-17 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 2房 36,600 元1111 元/坪 2026-06-17 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 2房 36,600 元1111 元/坪 2026-06-17 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 2房 36,600 元1111 元/坪 2026-06-16 辦公商業大樓 · 13.55坪 · 0房 20,000 元1474 元/坪 2026-06-16 辦公商業大樓 · 13.55坪 · 0房 20,000 元1474 元/坪 2026-06-16 辦公商業大樓 · 13.55坪 · 0房 20,000 元1474 元/坪 2026-05-27 華廈(10層含以下有電梯) · 13.8坪 · 1房 24,000 元1739 元/坪 2026-05-26 店面(店鋪) · 45.96坪 · 0房 58,000 元1263 元/坪 2026-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 1房 22,800 元1435 元/坪 2026-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 13.55坪 · 1房 18,000 元1329 元/坪 2026-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 14.68坪 · 1房 18,500 元1260 元/坪 2026-03-05 辦公商業大樓 · 26.33坪 · 2房 28,000 元1064 元/坪 2025-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.44坪 · 1房 20,000 元1488 元/坪 2025-11-14 廠辦 · 13.55坪 · 0房 18,000 元1329 元/坪 2025-10-29 華廈(10層含以下有電梯) · 14.5坪 · 1房 25,000 元1722 元/坪 2025-10-03 華廈(10層含以下有電梯) · 27.1坪 · 0房 35,000 元1293 元/坪 2025-09-30 華廈(10層含以下有電梯) · 40.11坪 · 1房 38,000 元949 元/坪 2025-08-19 辦公商業大樓 · 32.89坪 · 3房 40,000 元1217 元/坪 2025-08-18 辦公商業大樓 · 32.96坪 · 0房 39,000 元1183 元/坪 2025-06-27 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 2房 32,600 元988 元/坪 2025-06-04 辦公商業大樓 · 50.2坪 · 4房 55,000 元1094 元/坪 2025-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 1房 22,800 元1435 元/坪 2025-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.37坪 · 3房 45,000 元949 元/坪 2025-03-10 辦公商業大樓 · 10.86坪 · 1房 20,000 元1841 元/坪 2025-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.15坪 · 3房 48,000 元1064 元/坪 2025-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.44坪 · 1房 20,000 元1488 元/坪 2024-11-28 辦公商業大樓 · 67.69坪 · 4房 80,000 元1180 元/坪 2024-09-24 辦公商業大樓 · 51.47坪 · 3房 48,077 元936 元/坪 2024-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.3坪 · 1房 21,000 元1858 元/坪 2024-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 0房 24,000 元1944 元/坪 2024-03-08 辦公商業大樓 · 32.95坪 · 0房 35,000 元1061 元/坪 2024-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.44坪 · 1房 20,000 元1488 元/坪 2024-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 19,914 元1835 元/坪 2023-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 1房 21,000 元1319 元/坪 2023-10-17 辦公商業大樓 · 78.34坪 · 0房 105,000 元1339 元/坪 2023-09-15 華廈(10層含以下有電梯) · 38.58坪 · 0房 45,000 元1167 元/坪 2023-09-13 店面(店鋪) · 13.38坪 · 0房 26,000 元1944 元/坪 2023-08-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.43坪 · 3房 115,000 元1031 元/坪 2023-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.99坪 · 3房 50,000 元876 元/坪 2023-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.15坪 · 3房 44,000 元975 元/坪 2023-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.5坪 · 2房 15,300 元456 元/坪 2023-03-16 辦公商業大樓 · 15.62坪 · 1房 21,000 元1345 元/坪 2023-03-16 辦公商業大樓 · 25.03坪 · 1房 25,000 元998 元/坪 2023-02-22 套房(1房1廳1衛) · 10.86坪 · 1房 15,527 元1428 元/坪 2023-01-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 1房 21,000 元1319 元/坪 2022-12-11 辦公商業大樓 · 34.91坪 · 0房 51,500 元1474 元/坪 2022-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.37坪 · 3房 40,000 元843 元/坪 2022-09-19 辦公商業大樓 · 10.86坪 · 1房 18,000 元1656 元/坪 2022-08-17 辦公商業大樓 · 13.61坪 · 0房 21,000 元1544 元/坪 2022-05-04 辦公商業大樓 · 42.26坪 · 0房 55,000 元1302 元/坪 2022-02-19 店面(店鋪) · 11.56坪 · 0房 24,000 元2076 元/坪 2021-11-30 辦公商業大樓 · 40.4坪 · 3房 50,000 元1236 元/坪 2021-09-17 辦公商業大樓 · 67.69坪 · 5房 84,000 元1240 元/坪 2021-07-06 辦公商業大樓 · 40.44坪 · 0房 36,000 元889 元/坪 2020-12-16 華廈(10層含以下有電梯) · 13.83坪 · 0房 20,500 元1481 元/坪 2020-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.25坪 · 3房 36,000 元896 元/坪 2020-07-01 辦公商業大樓 · 62.57坪 · 1房 52,000 元830 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
54分
周遭生活機能
公車站141m · 步行 2 分範圍內 59 處
共享單車100m · 步行 1 分範圍內 15 處
超商73m · 步行 1 分範圍內 5 處
超市563m · 步行 7 分範圍內 2 處
銀行91m · 步行 1 分範圍內 4 處
公園76m · 步行 1 分範圍內 3 處
診所355m · 步行 4 分範圍內 1 處
運動中心986m · 步行 12 分範圍內 1 處
停車場227m · 步行 3 分範圍內 1 處
充電站885m · 步行 11 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。