紅樓 社區租金行情
臺北市內湖區 · 臺北市內湖區康寧路三段70巷弄153號 · 約 1989 年 · 截至 2026-08-31
重點：紅樓(內湖區)周邊租賃實價 8 筆，月租中位 31,000 元、單價中位 876 元/坪/月,推估投報率 1.8%。
月租中位（約 33.1 坪）
31,000 元
單價中位
876 元/坪
常見單價
813–1081 元/坪
周邊樣本
8 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪、本社區租金單價中位 876 元/坪/月估算，約 56 年回本。
各房型月租中位
2房 34,133 元1 筆3房 29,000 元7 筆
本社區周邊租賃成交（8 筆）
2025-12-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.08坪 · 3房 31,000 元936 元/坪 2025-08-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.53坪 · 2房 34,133 元1081 元/坪 2024-12-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.08坪 · 3房 29,000 元876 元/坪 2023-12-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.08坪 · 3房 29,000 元876 元/坪 2023-12-20 華廈(10層含以下有電梯) · 36.78坪 · 3房 32,000 元869 元/坪 2022-12-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.08坪 · 3房 29,000 元876 元/坪 2021-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.08坪 · 3房 29,000 元876 元/坪 2019-06-23 華廈(10層含以下有電梯) · 40.59坪 · 3房 33,000 元813 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
77分
周遭生活機能
車站415m · 步行 5 分範圍內 1 處
公車站221m · 步行 3 分範圍內 77 處
共享單車73m · 步行 1 分範圍內 20 處
超商79m · 步行 1 分範圍內 7 處
超市175m · 步行 2 分範圍內 3 處
銀行279m · 步行 3 分範圍內 10 處
公園183m · 步行 2 分範圍內 7 處
醫院474m · 步行 6 分範圍內 1 處
診所206m · 步行 3 分範圍內 3 處
運動中心596m · 步行 7 分範圍內 1 處
停車場299m · 步行 4 分範圍內 3 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。