翡翠 社區租金行情
臺北市內湖區 · 臺北市內湖區內湖路三段329巷弄6號 · 約 1985 年 · 截至 2026-09-10
重點：翡翠(內湖區)周邊租賃實價 20 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 998 元/坪/月,推估投報率 2%。
月租中位（約 24.1 坪）
20,000 元
單價中位
998 元/坪
常見單價
704–1590 元/坪
周邊樣本
20 筆
租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪、本社區租金單價中位 998 元/坪/月估算，約 49 年回本。
各房型月租中位
2房 17,000 元7 筆3房 24,000 元12 筆
本社區周邊租賃成交（20 筆）
2026-08-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.07坪 · 3房 24,000 元998 元/坪 2026-08-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.07坪 · 3房 24,000 元998 元/坪 2026-06-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.29坪 · 3房 10,000 元1590 元/坪 2026-06-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.29坪 · 3房 10,000 元1590 元/坪 2026-03-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.34坪 · 2房 16,000 元1041 元/坪 2026-02-09 店面(店鋪) · 14.43坪 · 0房 19,000 元1316 元/坪 2025-09-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 2房 18,000 元747 元/坪 2025-08-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.07坪 · 3房 24,000 元998 元/坪 2025-04-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.34坪 · 2房 16,000 元1041 元/坪 2024-10-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 2房 17,000 元704 元/坪 2024-10-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.07坪 · 3房 24,000 元998 元/坪 2024-10-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 3房 26,000 元929 元/坪 2024-04-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.34坪 · 2房 16,000 元1041 元/坪 2023-11-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.14坪 · 3房 30,000 元1193 元/坪 2023-10-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 22,000 元724 元/坪 2023-10-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.11坪 · 2房 17,000 元704 元/坪 2023-04-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.07坪 · 3房 22,000 元912 元/坪 2022-11-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 2房 20,000 元737 元/坪 2022-03-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.07坪 · 3房 19,000 元790 元/坪 2017-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 38.21坪 · 3房 26,000 元681 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
車站681m · 步行 9 分範圍內 1 處
公車站135m · 步行 2 分範圍內 14 處
共享單車139m · 步行 2 分範圍內 2 處
超商190m · 步行 2 分範圍內 6 處
超市195m · 步行 2 分範圍內 2 處
銀行436m · 步行 5 分範圍內 1 處
公園134m · 步行 2 分範圍內 5 處
醫院637m · 步行 8 分範圍內 1 處
診所546m · 步行 7 分範圍內 2 處
停車場557m · 步行 7 分範圍內 2 處
充電站596m · 步行 7 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。