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Sunland MarK 社區租金行情
臺北市內湖區 · 臺北市內湖區行愛路56號 · 約 2024 年 · 截至 2026-08-31
重點：Sunland MarK(內湖區)周邊租賃實價 6 筆，月租中位 106,094 元、單價中位 843 元/坪/月,推估投報率 1.7%。
月租中位（約 144.4 坪）
106,094 元
單價中位
843 元/坪
常見單價
734–1177 元/坪
周邊樣本
6 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪、本社區租金單價中位 843 元/坪/月估算，約 58 年回本。
各房型月租中位
2房 136,534 元1 筆
本社區周邊租賃成交（6 筆）
2025-08-13 廠辦 · 161.69坪 · 0房 145,000 元896 元/坪 2022-12-21 廠辦 · 161.69坪 · 2房 136,534 元843 元/坪 2016-12-09 廠辦 · 84.88坪 · 0房 100,000 元1177 元/坪 2015-05-14 廠辦 · 144.42坪 · 6房 106,094 元734 元/坪 2014-08-11 廠辦 · 102.99坪 · 0房 85,000 元826 元/坪 2013-04-02 廠辦 · 102.16坪 · 5房 77,000 元754 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
55分
周遭生活機能
公車站8m · 步行 1 分範圍內 106 處
共享單車143m · 步行 2 分範圍內 19 處
超商58m · 步行 1 分範圍內 12 處
超市646m · 步行 8 分範圍內 1 處
銀行17m · 步行 1 分範圍內 6 處
公園337m · 步行 4 分範圍內 7 處
醫院428m · 步行 5 分範圍內 1 處
診所797m · 步行 10 分範圍內 3 處
運動中心628m · 步行 8 分範圍內 2 處
停車場310m · 步行 4 分範圍內 4 處
充電站670m · 步行 8 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。