翠亨 社區租金行情
臺北市大同區 · 臺北市大同區大龍街巷弄32號 · 約 2017 年 · 截至 2026-08-31
重點：翠亨(大同區)周邊租賃實價 25 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 1544 元/坪/月,推估投報率 2.9%。
月租中位（約 11.1 坪）
19,000 元
單價中位
1544 元/坪
常見單價
1164–1808 元/坪
周邊樣本
25 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.9 萬/坪、本社區租金單價中位 1544 元/坪/月估算，約 34 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 19,000 元19 筆2房 33,000 元6 筆
本社區周邊租賃成交（25 筆）
2026-06-16 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 18,500 元1759 元/坪 2026-06-16 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 18,500 元1759 元/坪 2026-06-16 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 18,500 元1759 元/坪 2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 1房 30,000 元1164 元/坪 2026-02-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.6坪 · 1房 19,000 元1792 元/坪 2025-12-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.06坪 · 1房 15,000 元1355 元/坪 2025-11-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.36坪 · 2房 33,000 元1544 元/坪 2025-11-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.06坪 · 1房 20,000 元1808 元/坪 2025-11-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.78坪 · 1房 19,800 元1339 元/坪 2025-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 15,000 元1425 元/坪 2025-07-09 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 18,500 元1759 元/坪 2025-03-31 華廈(10層含以下有電梯) · 10.6坪 · 1房 19,000 元1792 元/坪 2025-02-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.1坪 · 2房 15,000 元1064 元/坪 2024-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.78坪 · 1房 19,800 元1339 元/坪 2024-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.06坪 · 1房 15,000 元1355 元/坪 2024-11-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.36坪 · 2房 33,000 元1544 元/坪 2024-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.06坪 · 1房 20,000 元1808 元/坪 2024-11-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.1坪 · 2房 17,000 元1207 元/坪 2024-08-29 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 14,000 元1329 元/坪 2024-06-05 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 18,500 元1759 元/坪 2024-03-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.1坪 · 2房 15,000 元1064 元/坪 2023-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.36坪 · 2房 33,000 元1544 元/坪 2023-11-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.06坪 · 1房 20,000 元1808 元/坪 2023-11-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.78坪 · 1房 19,800 元1339 元/坪 2022-11-18 套房(1房1廳1衛) · 14.78坪 · 1房 21,000 元1421 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
76分
周遭生活機能
車站588m · 步行 7 分範圍內 2 處
公車站118m · 步行 1 分範圍內 123 處
共享單車81m · 步行 1 分範圍內 36 處
超商18m · 步行 1 分範圍內 24 處
超市220m · 步行 3 分範圍內 3 處
銀行160m · 步行 2 分範圍內 11 處
學校399m · 步行 5 分範圍內 1 處
公園62m · 步行 1 分範圍內 11 處
運動中心239m · 步行 3 分範圍內 3 處
停車場45m · 步行 1 分範圍內 8 處
充電站552m · 步行 7 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。