大安BINGO 社區租金行情
臺北市大安區 · 臺北市大安區潮州街84號 · 約 2009 年 · 截至 2026-09-20
重點：大安BINGO(大安區)本社區租賃實價 9 筆，月租中位 21,820 元、單價中位 2,102 元/坪/月,推估投報率 2.7%。
月租中位（約 10.4 坪）
21,820 元
單價中位
2,102 元/坪
常見單價
1223–2658 元/坪
本社區樣本
9 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.7 萬/坪、本社區租金單價中位 2,102 元/坪/月估算，約 37 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 14,500 元7 筆3房 36,000 元2 筆
本社區租賃成交（9 筆）
2026-01-24 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 21,820 元2102 元/坪 2025-01-19 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 24,000 元2314 元/坪 2024-07-23 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 3房 30,723 元1223 元/坪 2023-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 5.08坪 · 1房 10,500 元2066 元/坪 2023-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 3房 36,000 元1431 元/坪 2022-11-19 華廈(10層含以下有電梯) · 5.08坪 · 1房 10,500 元2066 元/坪 2022-10-29 套房(1房1廳1衛) · 6.63坪 · 1房 14,500 元2185 元/坪 2022-02-08 套房(1房1廳1衛) · 5.08坪 · 1房 13,500 元2658 元/坪 2020-03-24 套房(1房1廳1衛) · 10.38坪 · 1房 24,600 元2370 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站339m · 步行 4 分範圍內 3 處
公車站228m · 步行 3 分範圍內 132 處
共享單車162m · 步行 2 分範圍內 22 處
超商259m · 步行 3 分範圍內 41 處
超市216m · 步行 3 分範圍內 9 處
銀行193m · 步行 2 分範圍內 39 處
公園120m · 步行 2 分範圍內 9 處
醫院528m · 步行 7 分範圍內 2 處
診所282m · 步行 4 分範圍內 10 處
運動中心344m · 步行 4 分範圍內 1 處
停車場97m · 步行 1 分範圍內 20 處
充電站703m · 步行 9 分範圍內 1 處
大安BINGO日照與採光分析
依大安BINGO座標（北緯 25.0291°、東經 121.5246°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大安BINGO經緯度（北緯 25.0291°、東經 121.5246°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。