泰安居 社區租金行情
臺北市大安區 · 臺北市大安區泰順街42號 · 約 1984 年 · 截至 2026-09-20
重點：泰安居(大安區)本社區租賃實價 2 筆，月租中位 115,000 元、單價中位 6,344 元/坪/月,推估投報率 8.1%。
月租中位（約 49.2 坪）
115,000 元
單價中位
6,344 元/坪
常見單價
2337–6344 元/坪
本社區樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
8.1 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.7 萬/坪、本社區租金單價中位 6,344 元/坪/月估算，約 12 年回本。
各房型月租中位
2房 115,000 元1 筆
本社區租賃成交（2 筆）
2025-01-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.89坪 · 0房 94,437 元6344 元/坪 2018-03-14 店面(店鋪) · 49.2坪 · 2房 115,000 元2337 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站485m · 步行 6 分範圍內 2 處
公車站201m · 步行 3 分範圍內 164 處
共享單車231m · 步行 3 分範圍內 28 處
超商124m · 步行 2 分範圍內 20 處
超市160m · 步行 2 分範圍內 10 處
銀行236m · 步行 3 分範圍內 16 處
學校933m · 步行 12 分範圍內 1 處
公園76m · 步行 1 分範圍內 13 處
診所264m · 步行 3 分範圍內 17 處
運動中心477m · 步行 6 分範圍內 3 處
停車場107m · 步行 1 分範圍內 11 處
泰安居日照與採光分析
依泰安居座標（北緯 25.0240°、東經 121.5313°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依泰安居經緯度（北緯 25.0240°、東經 121.5313°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。