陛廈 社區租金行情
臺北市大安區 · 臺北市大安區仁愛路四段115號 · 約 1988 年 · 截至 2026-09-10
重點：陛廈(大安區)本社區租賃實價 3 筆，月租中位 82,817 元、單價中位 1269 元/坪/月,推估投報率 1.6%。
月租中位（約 65.3 坪）
82,817 元
單價中位
1269 元/坪
常見單價
1008–1739 元/坪
本社區樣本
3 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.7 萬/坪、本社區租金單價中位 1269 元/坪/月估算，約 62 年回本。
各房型月租中位
4房+ 82,817 元3 筆
本社區租賃成交（3 筆）
2016-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.3坪 · 4房 113,520 元1739 元/坪 2014-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.93坪 · 4房 79,546 元1008 元/坪 2013-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.3坪 · 4房 82,817 元1269 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站377m · 步行 5 分範圍內 2 處
公車站91m · 步行 1 分範圍內 174 處
共享單車33m · 步行 1 分範圍內 31 處
超商75m · 步行 1 分範圍內 54 處
超市303m · 步行 4 分範圍內 7 處
銀行91m · 步行 1 分範圍內 52 處
公園290m · 步行 4 分範圍內 6 處
醫院182m · 步行 2 分範圍內 5 處
診所309m · 步行 4 分範圍內 10 處
運動中心304m · 步行 4 分範圍內 1 處
停車場561m · 步行 7 分範圍內 22 處
充電站888m · 步行 11 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。