青田 社區租金行情
臺北市大安區 · 臺北市大安區青田街8巷6號 · 約 2001 年 · 截至 2026-08-31
重點：青田(大安區)周邊租賃實價 11 筆，月租中位 43,236 元、單價中位 1792 元/坪/月,推估投報率 2.3%。
月租中位（約 34.8 坪）
43,236 元
單價中位
1792 元/坪
常見單價
1055–2073 元/坪
周邊樣本
11 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.7 萬/坪、本社區租金單價中位 1792 元/坪/月估算，約 44 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 19,800 元5 筆2房 88,000 元1 筆3房 52,000 元4 筆4房+ 52,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（11 筆）
2026-06-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.55坪 · 1房 19,800 元2073 元/坪 2026-06-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.55坪 · 1房 19,800 元2073 元/坪 2026-06-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.55坪 · 1房 19,800 元2073 元/坪 2025-07-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.55坪 · 1房 19,800 元2073 元/坪 2024-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.55坪 · 1房 19,800 元2073 元/坪 2023-07-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.03坪 · 4房 52,000 元1266 元/坪 2022-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 56.01坪 · 3房 52,000 元929 元/坪 2021-11-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.03坪 · 3房 43,236 元1055 元/坪 2017-04-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.79坪 · 3房 50,000 元1438 元/坪 2016-04-15 華廈(10層含以下有電梯) · 49.12坪 · 2房 88,000 元1792 元/坪 2013-12-02 華廈(10層含以下有電梯) · 150.45坪 · 3房 160,000 元1064 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站743m · 步行 9 分範圍內 1 處
公車站172m · 步行 2 分範圍內 119 處
共享單車142m · 步行 2 分範圍內 32 處
超商111m · 步行 1 分範圍內 31 處
超市123m · 步行 2 分範圍內 10 處
銀行122m · 步行 2 分範圍內 34 處
公園198m · 步行 2 分範圍內 16 處
診所248m · 步行 3 分範圍內 12 處
運動中心257m · 步行 3 分範圍內 1 處
停車場278m · 步行 3 分範圍內 24 處
充電站798m · 步行 10 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。