夏悠宮 社區租金行情
臺北市文山區 · 臺北市文山區樟新街32巷18號 · 約 2008 年 · 截至 2026-09-20
重點：夏悠宮(文山區)周邊租賃實價 1 筆，月租中位 91,023 元、單價中位 1,266 元/坪/月,推估投報率 2.9%。
月租中位（約 71.8 坪）
91,023 元
單價中位
1,266 元/坪
常見單價
1266–1266 元/坪
周邊樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪、本社區租金單價中位 1,266 元/坪/月估算，約 34 年回本。
本社區周邊租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
57分
周遭生活機能
公車站190m · 步行 2 分範圍內 134 處
共享單車66m · 步行 1 分範圍內 17 處
超商62m · 步行 1 分範圍內 20 處
超市259m · 步行 3 分範圍內 5 處
銀行250m · 步行 3 分範圍內 4 處
公園203m · 步行 3 分範圍內 7 處
診所532m · 步行 7 分範圍內 11 處
停車場241m · 步行 3 分範圍內 5 處
夏悠宮日照與採光分析
依夏悠宮座標（北緯 24.9790°、東經 121.5546°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依夏悠宮經緯度（北緯 24.9790°、東經 121.5546°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。