故鄉華廈 社區租金行情
臺南市佳里區 · 佳里區成功路213巷91之2號4樓之2 · 截至 2026-05-10
重點：故鄉華廈(佳里區)周邊租賃實價 3 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 466 元/坪/月,推估投報率 3.9%。
月租中位（約 58.8 坪）
27,000 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
460–476 元/坪
周邊樣本
3 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 佳里區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本社區租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 26 年回本。
各房型月租中位
4房+ 22,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（3 筆）
2025-02-17 店面(店鋪) · 58.77坪 · 5房 27,000 元460 元/坪 2018-03-27 透天厝 · 58.75坪 · 5房 28,000 元476 元/坪 2013-11-15 透天厝 · 47.08坪 · 4房 22,000 元466 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
20分
周遭生活機能
共享單車550m · 步行 7 分範圍內 2 處
超商621m · 步行 8 分範圍內 4 處
學校569m · 步行 7 分範圍內 2 處
公園808m · 步行 10 分範圍內 1 處
停車場827m · 步行 10 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。