HST會館B棟大廈 社區租金行情
臺南市永康區 · 永康區復華六街67巷30號等 · 截至 2026-05-10
重點：HST會館B棟大廈(永康區)周邊租賃實價 25 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 595 元/坪/月,推估投報率 4.2%。
月租中位（約 30.8 坪）
19,500 元
單價中位
595 元/坪
常見單價
423–803 元/坪
周邊樣本
25 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本社區租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 24 年回本。
各房型月租中位
2房 18,000 元13 筆3房 20,000 元8 筆4房+ 23,000 元2 筆
本社區周邊租賃成交（25 筆）
2026-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 2房 22,000 元582 元/坪 2026-02-28 透天厝 · 30.79坪 · 5房 15,000 元486 元/坪 2026-02-11 店面(店鋪) · 30.79坪 · 5房 15,000 元486 元/坪 2026-02-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 2房 19,500 元651 元/坪 2025-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 3房 20,000 元595 元/坪 2025-09-10 華廈(10層含以下有電梯) · 24.15坪 · 3房 17,500 元724 元/坪 2025-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 22,389 元582 元/坪 2025-07-23 透天厝 · 30.12坪 · 4房 23,000 元764 元/坪 2025-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 2房 19,500 元651 元/坪 2024-12-06 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 3房 20,000 元595 元/坪 2024-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 22,389 元582 元/坪 2024-02-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 2房 19,500 元651 元/坪 2024-01-13 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 3房 20,000 元572 元/坪 2023-01-13 華廈(10層含以下有電梯) · 30.29坪 · 3房 20,000 元661 元/坪 2023-01-06 華廈(10層含以下有電梯) · 21.82坪 · 2房 19,000 元869 元/坪 2022-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 28.16坪 · 2房 22,000 元780 元/坪 2022-03-14 華廈(10層含以下有電梯) · 23.18坪 · 2房 17,000 元734 元/坪 2019-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 2房 17,000 元450 元/坪 2018-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.3坪 · 4房 23,000 元410 元/坪 2018-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 2房 16,000 元423 元/坪 2018-04-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.57坪 · 3房 18,000 元1025 元/坪 2017-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 28.66坪 · 2房 14,000 元489 元/坪 2017-02-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.38坪 · 2房 18,000 元803 元/坪 2016-12-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.38坪 · 2房 18,000 元803 元/坪 2013-11-05 透天厝 · 30.39坪 · 2房 10,000 元331 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
41分
周遭生活機能
共享單車305m · 步行 4 分範圍內 1 處
超商68m · 步行 1 分範圍內 10 處
超市915m · 步行 11 分範圍內 1 處
學校641m · 步行 8 分範圍內 1 處
公園283m · 步行 4 分範圍內 2 處
診所319m · 步行 4 分範圍內 2 處
運動中心422m · 步行 5 分範圍內 2 處
停車場245m · 步行 3 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。